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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 公寓

高雄市鳳山區鳳崗路62巷4之2號

164萬

31.46坪

5.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 9.07坪 3~ 3/ 5 35.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝/店面

高雄市鳳山區南京路49巷16號

278萬

53.72坪

5.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 18.15坪 1~ 4/ 4 36.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈

高雄市鳳山區大東二路112號8樓.108號8樓之2

40萬

7.77坪

5.2萬

1.10坪 8~ 8/ 8 26.6年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

高雄市鳳山區文中街14巷3之1號

150萬

28.62坪

5.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;賣青

 11.23坪 2~ 2/ 5 36.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/套房 花都社區/鳳陽花都

高雄市鳳山區鳳東路537號3樓之4

50萬

9.58坪

5.2萬

含土地增值稅或其他稅費854元;含地政士服務費6000元;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.87坪 3~ 3/ 12 25.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

新甲段197-1地號

300萬

-

5.2萬

包含公共設施保留地用地；

 58.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

竹子腳段198-42地號

247萬

-

5.2萬

包含公共設施保留地用地；

 47.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝 映美墅6期

高雄市鳳山區甲智路122巷21弄10號

324萬

62.73坪

5.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.89坪 1~ 4/ 4 19.6年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

新甲段197-1地號

300萬

-

5.2萬

包含公共設施保留地用地；

 58.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

七老爺段1228-28地號

260萬

-

5.2萬

包含公共設施保留地用地；

 49.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

七老爺段一甲小段1481-42地號

57萬

-

5.2萬

包含公共設施保留地用地；

 10.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

七老爺段一甲小段48-5地號

342萬

-

5.2萬

包含公共設施保留地用地；

 65.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

五甲段1497-5地號

150萬

-

5.2萬

包含公共設施保留地用地；

 29.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

高雄市鳳山區國泰路二段3巷10之4號

116萬

22.24坪

5.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.17坪 5~ 5/ 5 42.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10710 公寓

79萬

15.62坪

5.1萬

6.71坪 5~ 5/ 5 37.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10803 公寓/店面

高雄市鳳山區五福二路122號

210萬

41.46坪

5.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 11.43坪 1~ 1/ 4 39.6年 4房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 大樓

高雄市鳳山區建國路二段1455號12樓

230萬

45.28坪

5.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 8.33坪 12~ 12/ 12 18.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 康庭大未來

高雄市鳳山區善和街27號6樓

220萬

含車位價

43.54坪

含車位坪數

5.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.47坪 6~ 6/ 21 23.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/店面

高雄市鳳山區瑞竹路210巷7號

550萬

108.20坪

5.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含部分贈與

 37.21坪 1~ 4/ 4 36.8年 8房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

高雄市鳳山區林森路96巷6之3號

115萬

22.63坪

5.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.29坪 4~ 4/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

文山段96-10地號

319萬

-

5.1萬

包含公共設施保留地用地；

 62.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

高雄市鳳山區勝利路29號4樓

320萬

含車位價

63.00坪

含車位坪數

5.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.81坪 4~ 4/ 14 9.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

新庄子段200-33地號

827萬

-

5.1萬

包含公共設施保留地用地；

 162.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

七老爺段368-1地號

81萬

-

5.1萬

包含公共設施保留地用地；

 15.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

高雄市鳳山區三商街13號

264萬

52.29坪

5.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.06坪 1~ 4/ 4 41.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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