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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 公寓

高雄市鳳山區華山街159之3號

120萬

20.07坪

6.0萬

6.72坪 4~ 4/ 5 40.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

高雄市鳳山區中山東路380巷40弄18之3號

102萬

17.14坪

6.0萬

6.32坪 4~ 4/ 5 39.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

高雄市鳳山區鎮東街100號5樓

175萬

29.39坪

6.0萬

6.98坪 5~ 5/ 5 33.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

高雄市鳳山區北隆街119號

150萬

24.83坪

6.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.23坪 1~ 2/ 2 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

新庄子段129-7地號

121萬

-

6.0萬

包含公共設施保留地用地；

 20.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

高雄市鳳山區北平路192之2號

150萬

24.88坪

6.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.87坪 3~ 3/ 5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

高雄市鳳山區鳳林路180之1號

169萬

28.17坪

6.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.01坪 3~ 3/ 5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 亞洲鳳山大廈

高雄市鳳山區曹公路15號8樓之3

150萬

25.10坪

6.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.13坪 8~ 8/ 11 38.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

五甲段1554-216地號

20萬

-

6.0萬

攤位

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

五甲段1554-212地號

20萬

-

6.0萬

攤位

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/其他 奔馳三星

高雄市鳳山區過仁街50號2樓

132萬

21.97坪

6.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.27坪 2~ 2/ 14 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

高雄市鳳山區漁南街44之4號

170萬

28.17坪

6.0萬

7.93坪 5~ 5/ 5 40.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

文山段553-1地號

527萬

-

6.0萬

包含公共設施保留地用地；

 88.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市鳳山區南光街30之3號

300萬

49.70坪

6.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.67坪 4~ 4/ 4 54.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

新甲段1228-2地號

1,107萬

-

6.0萬

185.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10808 公寓

200萬

33.76坪

5.9萬

7.09坪 5~ 5/ 5 30.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 公寓 歐鄉社區

240萬

40.86坪

5.9萬

12.13坪 5~ 5/ 5 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10711 公寓

高雄市鳳山區光復路174巷4之3號

165萬

28.05坪

5.9萬

屋況老舊需整理

 8.74坪 4~ 4/ 5 33.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10801 華廈 鳳山中崙第一標公寓大廈

高雄市鳳山區中崙二路576巷18號3樓,中崙四路6、8號

410萬

69.60坪

5.9萬

附家電傢俱。賣方已相當減價出售予買方買方同意賣方對本買賣標的物無須負擔瑕疵擔保責任。

 11.82坪 3~ 3/ 7 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 公寓

高雄市鳳山區建國路一段522巷35弄3之3號

145萬

24.67坪

5.9萬

11.19坪 4~ 4/ 5 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓

高雄市鳳山區鳳埤街165號4樓

160萬

27.35坪

5.9萬

9.38坪 4~ 4/ 5 35.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 永信沐林

高雄市鳳山區福誠二街1號14樓

200萬

34.18坪

5.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.53坪 14~ 14/ 15 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 鳳山中崙第一標公寓大廈

高雄市鳳山區中崙二路574巷11之1號3樓

450萬

75.90坪

5.9萬

13.91坪 3~ 3/ 7 24.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 書香大廈

高雄市鳳山區濱山街59號

152萬

25.75坪

5.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.48坪 1~ 1/ 7 39.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/其他 奔馳三星

高雄市鳳山區過仁街50號2樓

260萬

43.95坪

5.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.53坪 2~ 2/ 14 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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