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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 透天厝/店面

930萬

35.18坪

26.4萬

17.85坪 1~ 3/ 3 42.3年 6房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11004 土地

竹子腳段176-2地號

467萬

-

29.1萬

16.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

五甲段353-54地號

238萬

-

87.6萬

政府機關標讓售；

 2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

牛潮埔段314-8地號

170萬

-

18.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

大貝湖段117-1地號

4,063萬

-

55.0萬

73.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

赤山段518-3地號

121萬

-

3.3萬

包含公共設施保留地用地；

 37.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/店面 最上寬

1,920萬

含車位價

76.41坪

含車位坪數

25.1萬

24.74坪 1~ 4/ 4 11.6年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11004 華廈/店面

高雄市鳳山區文藝街78號

730萬

43.91坪

16.6萬

10.19坪 1~ 2/ 6 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/店面

高雄市鳳山區中山東路355巷38號

360萬

49.88坪

7.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.89坪 1~ 4/ 4 32.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

七老爺段1146-2地號

6,645萬

-

14.5萬

農作物；

 458.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 銳揚國美

高雄市鳳山區頂明路320號

1,000萬

34.33坪

29.1萬

5.60坪 1~ 1/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

550萬

-

40.4萬

13.61坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓/店面 百年富裕

900萬

46.60坪

19.3萬

3.82坪 1~ 3/ 12 26.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11004 土地

牛潮埔段661地號

550萬

-

40.4萬

13.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

埤頂段1459地號

200萬

-

18.5萬

含土地增值稅或其他稅費25099元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 10.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/店面

高雄市鳳山區中山西路299巷4弄5號

740萬

57.13坪

13.0萬

22.21坪 1~ 4/ 4 34.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/店面

高雄市鳳山區南江街7巷49號

580萬

16.79坪

34.5萬

頂樓加蓋；

 12.71坪 1~ 2/ 2 48.4年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面

高雄市鳳山區鳳東五街42號

972萬

31.57坪

30.8萬

本件含「轉讓」情形預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.18坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面

高雄市鳳山區鳳東五街46號

1,065萬

37.10坪

28.7萬

本件含「轉讓」情形預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.42坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

牛潮埔段760地號

6,250萬

-

43.7萬

含仲介費；

 143.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

華泰段41地號

839萬

-

100.0萬

8.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳捷路78號

2,615萬

含車位價

90.53坪

含車位4.18坪

28.9萬

本件含「轉讓」情形，共照透天厝預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 18.02坪 1~ 3/ 3 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/店面

高雄市鳳山區新富路314號

510萬

12.29坪

41.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 5.75坪 1~ 3/ 3 42.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

五甲段355-5地號

159萬

-

87.6萬

政府機關標讓售；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/店面 富貴吉祥2期A

高雄市鳳山區文殿街16號

1,650萬

70.21坪

23.5萬

其他增建；

 25.41坪 1~ 5/ 5 15.3年 5房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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