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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 土地

過埤段417地號

77萬

-

1.3萬

57.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/店面

高雄市鳳山區新安街83號

710萬

48.01坪

14.8萬

7.89坪 1~ 2/ 7 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/店面

高雄市鳳山區大東一路10巷36號

1,030萬

26.09坪

39.5萬

本物件增建至3樓半其他增建；

 23.08坪 1~ 2/ 2 46.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

竹子腳段144-2地號

1,584萬

-

12.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 131.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/店面 花町墅11期竹園庭

高雄市鳳山區保生路106號

1,580萬

63.48坪

24.9萬

1樓.2樓後方增建其他增建；

 23.09坪 1~ 4/ 4 15.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/店面

高雄市鳳山區文豐街36巷9號

2,520萬

82.81坪

30.4萬

29.65坪 1~ 4/ 4 8.2年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

鳳山段火房口小段320地號

700萬

-

33.1萬

地清或未辦繼承標售；

 21.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

赤山段518-1地號

13萬

-

1.8萬

包含公共設施保留地用地；

 7.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/店面

高雄市鳳山區華興街125巷70號

670萬

28.64坪

23.4萬

20.57坪 1~ 2/ 2 47.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

文山段56-2地號

650萬

-

26.5萬

本案土地買賣含地上未保存建物之持分1556分之187。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 24.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

文山段56-2地號

632萬

-

25.5萬

本案土地買賣不包括未保存登記建物。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 24.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

赤山段552地號

2,828萬

-

21.0萬

本件買賣係依土地法第34之1條承買所有人之共有土地。包含公共設施保留地用地；

 134.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/店面

高雄市鳳山區中山東路380巷92號

600萬

40.00坪

15.0萬

頂樓加蓋；

 22.99坪 1~ 3/ 3 41.8年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/店面

高雄市鳳山區過勇路295號

1,280萬

57.90坪

22.1萬

28.30坪 1~ 4/ 4 16.6年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

勝利段5地號

7,696萬

-

58.9萬

政府機關標讓售；

 130.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/店面

高雄市鳳山區崗山北街88號

1,000萬

50.42坪

19.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.25坪 1~ 3/ 3 44.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/店面

高雄市鳳山區五甲一路734號

2,100萬

96.98坪

21.7萬

32.07坪 1~ 4/ 4 34.2年 10房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/店面

1,380萬

25.98坪

53.1萬

19.97坪 1~ 2/ 2 43.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11005 土地

2,108萬

-

20.0萬

105.43坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11005 透天厝/店面 最上寬

高雄市鳳山區中崙路690號

1,180萬

58.99坪

20.0萬

19.45坪 1~ 4/ 4 13.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

南華段4-22地號

809萬

-

30.0萬

27.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/店面

高雄市鳳山區建國路三段209巷9弄6號

830萬

39.08坪

21.2萬

17.85坪 1~ 3/ 3 41.5年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/店面 滙美

高雄市鳳山區頂新三街51號

1,240萬

含車位價

68.95坪

含車位7.19坪

18.0萬

6.70坪 1~ 1/ 15 5.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

埤頂段1206地號

2,109萬

-

20.0萬

105.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/店面 花都社區/鳳陽花都

620萬

含車位價

46.35坪

含車位坪數

13.4萬

7.62坪 1~ 2/ 12 25.7年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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