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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 透天厝

高雄市鳳山區北明街91號

2,998萬

82.27坪

36.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 22.69坪 1~ 5/ 5 0.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市鳳山區北明街87號

2,690萬

82.27坪

32.7萬

20.87坪 1~ 5/ 5 0.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市鳳山區北明街89號

2,690萬

82.27坪

32.7萬

20.57坪 1~ 5/ 5 0.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

高雄市鳳山區中山西路157號

2,200萬

82.20坪

26.8萬

買方同意賣方就本屋不須負擔滲漏水、壁癌等物之瑕疵擔保責任。

 37.81坪 1~ 3/ 3 53.2年 2房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝 鳳凰天畝

高雄市鳳山區園墘路46號

2,600萬

82.10坪

31.7萬

33.25坪 1~ 4/ 4 0.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 文山硯

高雄市鳳山區文龍路12號10樓

2,688萬

含車位300萬

81.70坪

含車位18.27坪

37.7萬

其他增建；

 9.37坪 10~ 10/ 15 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳頂路239號

1,665萬

81.67坪

20.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；

 24.76坪 1~ 4/ 4 16.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 頂誠御丰景

2,480萬

含車位370萬

81.57坪

含車位19.97坪

34.3萬

11.29坪 20~ 20/ 20 2.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝/店面

高雄市鳳山區過勇路6號

1,520萬

81.55坪

18.6萬

21.38坪 1~ 5/ 5 28.9年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 玉城凡爾賽

高雄市鳳山區鳳東二街19巷5號

2,310萬

81.52坪

28.3萬

33.86坪 1~ 5/ 5 0.7年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

2,350萬

含車位價

81.29坪

含車位坪數

28.9萬

30.55坪 -1~ 4/ 4 34.9年 9房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面

高雄市鳳山區文昌街41號

2,350萬

81.29坪

28.9萬

30.55坪 1~ 4/ 4 34.9年 9房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

高雄市鳳山區園茂路83號

2,320萬

81.13坪

28.6萬

31.56坪 1~ 4/ 4 1.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 冠皇典傳

2,980萬

含車位價

81.12坪

含車位坪數

36.7萬

31.03坪 1~ 4/ 4 1.6年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝

高雄市鳳山區鳳松路450巷282號

2,200萬

81.12坪

27.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 42.86坪 1~ 3/ 3 12.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝 鳳凰天畝

高雄市鳳山區園墘路60號

2,830萬

81.10坪

34.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 31.67坪 1~ 4/ 4 1.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝 龍騰上河國

高雄市鳳山區北堤街19巷18號

1,800萬

80.87坪

22.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 25.67坪 1~ 3/ 3 10.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

高雄市鳳山區頂圃街19號

800萬

80.84坪

9.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.42坪 1~ 4/ 4 18.0年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/店面

高雄市鳳山區新生街88之5號

1,860萬

80.71坪

23.0萬

34.79坪 1~ 3/ 3 48.0年 4房(室)5廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

高雄市鳳山區保義街97號

2,330萬

80.57坪

28.9萬

含傢俱設備費；

 24.73坪 1~ 4/ 4 7.4年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面 光遠御墅

高雄市鳳山區瑞興路135巷43號

1,775萬

80.48坪

22.1萬

24.50坪 1~ 5/ 5 21.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

2,080萬

80.40坪

25.9萬

31.91坪 1~ 4/ 4 18.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝 鳳凰天畝

高雄市鳳山區園墘路26號

2,520萬

80.30坪

31.4萬

30.87坪 1~ 4/ 4 0.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

高雄市鳳山區武慶二路66號

2,400萬

80.21坪

29.9萬

27.83坪 1~ 4/ 4 43.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

高雄市鳳山區博愛路167號

2,330萬

80.17坪

29.1萬

陽台外推其他增建；

 30.86坪 1~ 4/ 4 39.4年 5房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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