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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 大樓 星Park

高雄市鳳山區鳳學路/中山東路290巷【星Park】A3棟8號

1,095萬

含車位210萬

34.60坪

含車位4.59坪

29.5萬

5.90坪 8~ 8/ 15 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 星Park

高雄市鳳山區鳳學路/中山東路290巷【星Park】A3棟10號

1,121萬

含車位210萬

34.60坪

含車位4.59坪

30.4萬

5.90坪 10~ 10/ 15 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】A棟2號

1,536萬

含車位180萬

44.31坪

含車位4.36坪

33.9萬

7.04坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 聯上ME悅

高雄市鳳山區錦田路【聯上ME悅】B2棟14號

725萬

含車位140萬

24.25坪

含車位2.48坪

26.9萬

4.16坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

道爺廍段1033-74地號

113萬

-

41.3萬

2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

竹子腳段178-44地號

27萬

-

2.5萬

包含公共設施保留地用地；

 10.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

新甲段1116-115地號

156萬

-

51.5萬

水利地承購；

 3.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

過埤段683-28地號

299萬

-

11.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

五甲段1649-34地號

10萬

-

7.6萬

包含公共設施保留地用地；

 1.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

新庄子段223地號

1,582萬

-

14.1萬

包含公共設施保留地用地；

 111.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 銳揚巴洛克

高雄市鳳山區鳳捷路【銳揚巴洛克】A2棟8號

1,150萬

含車位價

37.40坪

含車位4.60坪

30.8萬

原買方轉讓，讓渡金額為壹仟壹佰伍拾萬元整。

 6.71坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 聯上ME悅

高雄市鳳山區錦田路【聯上ME悅】B3棟15號

693萬

含車位140萬

24.20坪

含車位2.48坪

25.5萬

4.16坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

五甲段495-24地號

242萬

-

16.0萬

未登記建物；

 15.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

南華段87-40地號

949萬

-

36.5萬

26.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟5號

1,860萬

含車位220萬

49.30坪

含車位9.45坪

41.2萬

6.90坪 11~ 11/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 大禾敦品

高雄市鳳山區鳳捷路【大禾敦品】B棟6號

1,113萬

含車位180萬

40.30坪

含車位4.76坪

26.3萬

7.22坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 銳揚巴洛克

高雄市鳳山區鳳捷路【銳揚巴洛克】B1棟4號

1,200萬

含車位價

39.00坪

含車位4.60坪

30.8萬

原買方轉讓，讓渡金額為壹仟貳佰萬元整。

 7.07坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路/中山東路290巷【星PARK】A2棟5號

1,120萬

含車位210萬

34.60坪

含車位4.59坪

30.3萬

5.90坪 5~ 5/ 15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

埤頂段2151-4地號

1,431萬

-

41.5萬

34.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路27號8樓

920萬

含車位價

32.41坪

含車位5.74坪

28.4萬

4.10坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

竹子腳段349-38地號

107萬

-

12.6萬

未登記建物；政府機關標讓售；

 8.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

五甲段1461-4地號

130萬

-

79.6萬

畸零地或有合併使用效益；

 1.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

文山段672-1地號

12萬

-

2.9萬

包含公共設施保留地用地；

 3.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

埤頂段2151-6地號

314萬

-

41.5萬

7.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

五甲段1461-6地號

208萬

-

80.0萬

畸零地或有合併使用效益；

 2.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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