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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 頂誠御丰景

高雄市鳳山區武營路138號19樓之1

1,885萬

含車位400萬

59.75坪

含車位14.06坪

32.5萬

車位編號:163、163-1與前鎮區瑞隆段二小段9-3地號連件辦理，價格不可拆分。

 8.18坪 19~ 19/ 20 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】A棟A5-2F號

1,885萬

含車位378萬

58.84坪

含車位9.12坪

30.3萬

6.74坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面 花町墅11期竹園庭

1,880萬

70.89坪

26.5萬

24.75坪 1~ 4/ 4 17.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

1,880萬

66.04坪

28.5萬

19.97坪 1~ 4/ 4 16.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳南路136號

1,880萬

40.18坪

46.8萬

20.87坪 1~ 3/ 3 50.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 富邦大無疆

高雄市鳳山區和德街103號26樓

1,880萬

含車位205萬

72.55坪

含車位7.50坪

25.8萬

9.80坪 26~ 26/ 28 1.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 富邦大無疆

高雄市鳳山區和德街103號25樓

1,880萬

含車位215萬

75.24坪

含車位10.20坪

25.6萬

9.77坪 25~ 25/ 28 1.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/店面 淩翔學府廣場

高雄市鳳山區大明路127號

1,880萬

63.42坪

29.7萬

陽台外推；其他增建；

 9.60坪 1~ 3/ 8 30.2年 0房(室)5廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟5號

1,876萬

含車位245萬

49.30坪

含車位9.45坪

40.9萬

6.90坪 12~ 12/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 高雄市鳳山新城甲

高雄市鳳山區瑞興路472號

1,873萬

含車位價

87.59坪

含車位坪數

21.4萬

政府機關標讓售；

 21.47坪 1~ 2/ 14 11.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A1棟9號

1,871萬

含車位200萬

49.74坪

含車位7.58坪

39.6萬

6.47坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

1,870萬

69.45坪

26.9萬

26.61坪 1~ 4/ 4 15.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝/店面

高雄市鳳山區七聖街40之1號

1,870萬

62.58坪

29.9萬

25.71坪 1~ 4/ 4 26.7年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

高雄市鳳山區瑞竹路210巷13號

1,869萬

42.35坪

44.1萬

含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；

 36.60坪 1~ 2/ 2 42.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟5號

1,868萬

含車位220萬

49.30坪

含車位9.45坪

41.4萬

6.90坪 13~ 13/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟5號

1,868萬

含車位220萬

49.30坪

含車位9.45坪

41.4萬

6.90坪 15~ 15/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A6棟9號

1,868萬

含車位190萬

51.41坪

含車位7.58坪

38.3萬

6.72坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟3號

1,865萬

含車位220萬

49.30坪

含車位9.45坪

41.3萬

6.90坪 15~ 15/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A2棟7號

1,865萬

含車位200萬

50.81坪

含車位7.58坪

38.5萬

6.63坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 棋琴文化苑

1,860萬

含車位價

65.09坪

含車位坪數

28.6萬

9.74坪 11~ 11/ 15 9.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝/店面

1,860萬

68.45坪

27.2萬

37.81坪 1~ 2/ 2 36.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟5號

1,860萬

含車位220萬

49.30坪

含車位9.45坪

41.2萬

6.90坪 11~ 11/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/店面

高雄市鳳山區新生街88之5號

1,860萬

80.71坪

23.0萬

34.79坪 1~ 3/ 3 48.0年 4房(室)5廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A7棟7號

1,860萬

含車位200萬

51.80坪

含車位7.58坪

37.5萬

6.79坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 富邦大無疆

高雄市鳳山區和德街103號24樓

1,860萬

含車位190萬

72.55坪

含車位7.50坪

25.7萬

9.80坪 24~ 24/ 28 1.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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