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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 透天厝

高雄市鳳山區南正二路64巷119弄29號

490萬

11.92坪

41.1萬

12.71坪 1~ 2/ 2 41.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/店面 鋭揚新世代

高雄市鳳山區海涵路386號

2,160萬

含車位價

52.57坪

含車位5.56坪

41.1萬

9.39坪 1~ 1/ 14 1.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 優秀賞57期

高雄市鳳山區新康街151巷口【優秀賞57期】B棟6號

4,200萬

102.29坪

41.1萬

33.18坪 1~ 5/ 5 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街122號

1,700萬

含車位165萬

44.98坪

含車位7.59坪

41.1萬

7.72坪 1~ 2/ 14 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

高雄市鳳山區南榮路206號

1,300萬

31.68坪

41.0萬

18.45坪 1~ 2/ 2 49.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 優秀賞57期

高雄市鳳山區新康街151巷口【優秀賞57期】B棟12號

4,200萬

102.35坪

41.0萬

33.18坪 1~ 5/ 5 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

1,228萬

30.03坪

40.9萬

12.71坪 1~ 3/ 3 50.8年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝/店面

1,440萬

35.29坪

40.8萬

22.99坪 1~ 2/ 2 49.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

1,160萬

28.47坪

40.8萬

18.76坪 1~ 2/ 2 38.4年 4房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝

1,120萬

27.49坪

40.8萬

28.44坪 1~ 2/ 2 54.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝/店面

高雄市鳳山區博愛路249號

1,888萬

46.25坪

40.8萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 21.48坪 1~ 3/ 3 45.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/店面

高雄市鳳山區南華路254號

1,210萬

29.76坪

40.7萬

其他增建；

 8.59坪 1~ 2/ 5 43.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市鳳山區國泰路二段13巷16號

3,720萬

91.30坪

40.7萬

27.23坪 1~ 5/ 5 0.7年 0房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面

高雄市鳳山區鳳捷路112號

7,830萬

含車位630萬

191.34坪

含車位14.24坪

40.7萬

含裝潢費7000000元；

 49.04坪 1~ 1/ 15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面 鳳甲大亨12期

2,860萬

70.58坪

40.5萬

38.82坪 1~ 4/ 4 19.9年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

1,200萬

29.63坪

40.5萬

17.85坪 1~ 2/ 2 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

高雄市鳳山區新樂街40巷19號

4,200萬

103.68坪

40.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 33.18坪 1~ 5/ 5 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市鳳山區新樂街40巷26號

4,200萬

103.62坪

40.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 33.18坪 1~ 5/ 5 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

1,200萬

29.70坪

40.4萬

31.16坪 1~ 2/ 2 51.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

1,220萬

30.20坪

40.4萬

23.60坪 1~ 2/ 2 45.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝

高雄市鳳山區環河東街15號

3,860萬

95.53坪

40.4萬

58.73坪 1~ 5/ 5 10.0年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市鳳山區南昌街102巷18號

800萬

19.84坪

40.3萬

頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 16.64坪 1~ 2/ 2 51.0年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

1,755萬

43.66坪

40.2萬

19.06坪 -1~ 3/ 3 45.0年 7房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

高雄市鳳山區海洋二路99巷5號

1,370萬

34.08坪

40.2萬

含傢俱設備費；

 16.94坪 1~ 3/ 3 37.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

高雄市鳳山區保泰路149號

1,755萬

43.66坪

40.2萬

增建部分:一樓後方房間；頂樓鐵皮屋頂夾層；

 19.06坪 1~ 3/ 3 45.0年 7房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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