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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10806 公寓

高雄市鳳山區鳳松路328巷8弄4之1號

200萬

23.87坪

8.4萬

11.82坪 2~ 2/ 4 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓 鳳山中崙第一標公寓大廈

高雄市鳳山區中崙二路574巷10號5樓

435萬

37.64坪

11.6萬

11.82坪 5~ 5/ 7 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市鳳山區建國路一段133號

780萬

6.36坪

122.6萬

11.80坪 1~ 1/ 3 42.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

245萬

19.75坪

12.4萬

11.76坪 4~ 4/ 4 45.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 公寓 歐鄉社區

高雄市鳳山區瑞中街174巷7號4樓

315萬

38.28坪

8.2萬

含傢俱設備費；

 11.76坪 4~ 4/ 5 32.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓 歐鄉社區

高雄市鳳山區瑞中街174巷7號4樓

390萬

38.28坪

10.2萬

含傢俱設備費；

 11.76坪 4~ 4/ 5 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓 歐帝花園新城

高雄市鳳山區明昌街18巷21號3樓

420萬

37.65坪

11.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 11.72坪 3~ 3/ 5 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

高雄市鳳山區大明路33巷7號

450萬

21.95坪

20.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.70坪 1~ 1/ 4 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓 文山家園

445萬

38.48坪

11.6萬

11.67坪 5~ 5/ 5 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10810 公寓

300萬

27.99坪

10.7萬

11.66坪 1~ 2/ 4 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 公寓

高雄市鳳山區建國路一段522巷35弄4之5號

230萬

25.51坪

9.0萬

11.65坪 5~ 5/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

高雄市鳳山區王生明路41巷2之1號4樓

320萬

28.32坪

11.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.65坪 4~ 4/ 5 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

325萬

25.51坪

12.7萬

11.65坪 4~ 4/ 5 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 公寓

高雄市鳳山區大明路15巷1弄1之1號

310萬

25.86坪

12.0萬

11.62坪 2~ 2/ 4 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

560萬

24.08坪

23.3萬

11.61坪 1~ 1/ 5 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 公寓

380萬

27.46坪

13.8萬

11.61坪 3~ 3/ 5 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 公寓

210萬

27.46坪

7.7萬

11.61坪 5~ 5/ 5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 公寓

350萬

27.46坪

12.8萬

11.61坪 4~ 4/ 5 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 公寓

高雄市鳳山區五甲二路90巷13號

400萬

24.08坪

16.6萬

含增建或未登記建物。;賣方已相當減價出售予買方，買方同意免除賣方物之瑕疵擔保責任。

 11.61坪 1~ 1/ 5 33.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

高雄市鳳山區五甲二路90巷13之3號

230萬

27.45坪

8.4萬

11.61坪 4~ 4/ 5 34.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

高雄市鳳山區五甲二路90巷13號

660萬

24.08坪

27.4萬

11.61坪 1~ 1/ 5 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

500萬

33.71坪

14.8萬

11.55坪 1~ 2/ 5 36.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10909 公寓

495萬

39.98坪

12.4萬

11.54坪 3~ 3/ 5 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 公寓

高雄市鳳山區光復路二段258號3樓

550萬

39.98坪

13.8萬

有裝修

 11.54坪 3~ 3/ 5 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

380萬

42.57坪

8.9萬

11.53坪 5~ 5/ 5 31.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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