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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝

高雄市鳳山區文龍東路218號

5,300萬

128.62坪

41.2萬

37.05坪 1~ 5/ 5 0.4年 6房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市鳳山區文龍東路216號

5,300萬

128.62坪

41.2萬

37.04坪 1~ 5/ 5 0.4年 6房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市鳳山區文龍東路212號

5,300萬

128.62坪

41.2萬

37.04坪 1~ 5/ 5 0.5年 6房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

七老爺段一甲小段1043-3地號

5,298萬

-

21.6萬

245.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

牛潮埔段207-4地號

5,282萬

-

26.5萬

199.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

5,267萬

-

23.0萬

228.99坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11209 土地

七老爺段1147-2地號

5,267萬

-

23.0萬

228.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

七老爺段1147-3地號

5,267萬

-

23.0萬

228.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

埤頂段1443-15地號

5,264萬

-

30.0萬

175.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

華鳳段132-1地號

5,252萬

-

38.0萬

138.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

5,222萬

-

52.0萬

100.43坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10911 土地

鳳山段縣口小段74-7地號

5,222萬

-

52.0萬

100.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝 優秀賞55期

高雄市鳳山區文教路與文建街口【優秀賞55期】A棟2號

5,200萬

122.28坪

42.5萬

40.57坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝 優秀賞55期

高雄市鳳山區文教路與文建街口【優秀賞55期】A棟6號

5,200萬

127.31坪

40.9萬

40.53坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝 優秀賞NO55

高雄市鳳山區文建街173號

5,200萬

130.29坪

39.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 40.53坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝 優秀賞NO55

高雄市鳳山區文教路132號

5,200萬

124.07坪

41.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 40.57坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

五甲段1596-6地號

5,127萬

-

30.0萬

170.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

竹子腳段57-6地號

5,112萬

-

24.6萬

政府機關標讓售；

 208.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

七老爺段一甲小段1091-28地號

5,108萬

-

23.1萬

含租約；

 221.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

七老爺段1038地號

5,102萬

-

23.0萬

未登記建物；

 221.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

鳳青段136地號

5,075萬

-

43.7萬

116.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝 總贊大賦

高雄市鳳山區文教路151號

5,060萬

127.17坪

39.8萬

54.69坪 1~ 5/ 5 1.3年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝 優秀賞55期

高雄市鳳山區文教路與文建街口【優秀賞55期】A棟5號

5,060萬

114.32坪

44.3萬

36.35坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝 優秀賞NO55

高雄市鳳山區文建街169號

5,060萬

117.31坪

43.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 36.35坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

牛潮埔段182-1地號

5,000萬

-

23.2萬

因鄰地越界建築，雙方合意價金減少，即實際成交價為新台幣49514563元

 215.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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