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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10806 透天厝

750萬

含車位價

21.94坪

含車位坪數

34.2萬

16.94坪 1~ 2/ 2 47.4年 4房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10806 華廈/店面 龍鳳天廈A

735萬

49.82坪

14.8萬

9.69坪 1~ 2/ 6 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10806 透天厝/店面

2,380萬

83.88坪

28.4萬

30.03坪 1~ 4/ 4 3.7年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
10806 透天厝

703萬

40.29坪

17.5萬

21.18坪 1~ 2/ 2 34.0年 6房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10806 土地

牛潮埔段570-10地號

730萬

-

19.3萬

含增建或未登記建物。;

 37.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓/店面

高雄市鳳山區鎮南街25號

275萬

25.48坪

10.8萬

8.49坪 1~ 2/ 5 40.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 鳳凰Young

高雄市鳳山區鳳頂路229號5樓之9

576萬

含車位124萬

37.52坪

含車位6.96坪

14.8萬

4.18坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 鳳山中崙第三標

高雄市鳳山區中崙二路577巷8號

420萬

36.75坪

11.4萬

11.95坪 6~ 6/ 7 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 透天厝

高雄市鳳山區北賢街76巷82號

2,268萬

96.12坪

23.6萬

37.58坪 1~ 4/ 4 0.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 旺時代NO2

高雄市鳳山區北明街135號3樓

928萬

含車位價

35.70坪

含車位4.07坪

26.0萬

含裝潢

 4.87坪 3~ 3/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓/店面

高雄市鳳山區文學街8號

500萬

21.80坪

22.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.88坪 1~ 1/ 5 36.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓/店面

高雄市鳳山區臨海街16號

480萬

23.47坪

20.5萬

6.09坪 1~ 2/ 5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 鳳凰YOUNG

高雄市鳳山區鳳頂路A10棟5樓【鳳凰YOUNG】

576萬

含車位124萬

30.42坪

含車位6.95坪

19.3萬

4.18坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 土地

鳳山段火房口小段312地號

560萬

-

77.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 大東聚匯

高雄市鳳山區中山路2巷21號14樓

1,360萬

含車位價

103.79坪

含車位9.60坪

13.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.00坪 14~ 15/ 15 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 土地

鳳山段火房口小段312地號

430萬

-

67.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 6.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 大東聚匯

高雄市鳳山區中山路2巷19號14樓

799萬

含車位價

60.96坪

含車位6.00坪

13.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.00坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 土地

鳳山段火房口小段312地號

810萬

-

67.8萬

11.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 大東聚匯

高雄市鳳山區中山路2巷21號14樓

446萬

含車位價

25.95坪

含車位2.40坪

17.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.56坪 14~ 15/ 15 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 大東聚匯

高雄市鳳山區中山路2巷19號15樓

1,155萬

含車位價

56.64坪

含車位6.00坪

20.4萬

含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.89坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 永信沐林

1,060萬

含車位價

50.29坪

含車位坪數

21.1萬

7.48坪 12~ 12/ 15 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10806 華廈 大東麗緻

高雄市鳳山區瑞興路208號8樓

968萬

含車位價

48.27坪

含車位12.64坪

20.1萬

7.02坪 8~ 8/ 10 0.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 透天厝/店面

高雄市鳳山區鎮東路2巷12之35號

265萬

27.71坪

9.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 19.66坪 1~ 2/ 2 47.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓

高雄市鳳山區南京路350巷12之4號

230萬

22.28坪

10.3萬

8.14坪 5~ 5/ 5 37.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 透天厝 荷風綠堤

高雄市鳳山區溪濱路112號

1,126萬

55.64坪

20.2萬

22.22坪 1~ 4/ 4 14.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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