鳳山區實價登錄一覽表

定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 大樓 鳳揚

建國路三段73號5樓

938萬

含車位價

42.67

含車位2.15坪

22.0

3.59坪 5~ 5/ 28 14.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11102 大樓 大湖國家

八德路124號5樓

580萬

33.46

17.3

3.24坪 5~ 5/ 15 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11102 大樓 大湖國家

高雄市鳳山區文仁街85號10樓

632萬

30.95

20.4

其他增建;

3.03坪 10~ 10/ 15 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11102 大樓 長谷綠意新都

高雄市鳳山區文衡路125巷9號12樓

850萬

71.15

12.0

增建陽台

12.49坪 12~ 13/ 13 32.6年 6房(室)3廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11102 大樓 大湖國家

高雄市鳳山區文仁街85號5樓

600萬

30.95

19.4

3.03坪 5~ 5/ 15 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11102 大樓 文山君品

高雄市鳳山區八德路153號4樓

1,100萬

含車位價

45.39

含車位5.06坪

24.2

含傢俱設備費;

6.58坪 4~ 4/ 15 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11102 大樓 鳳山建國新城

建國路二段141之1號4樓

633萬

含車位價

45.28

含車位坪數

14.0

8.33坪 4~ 4/ 12 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11102 公寓

高雄市鳳山區鳳松路284之3號

430萬

22.89

18.8

6.43坪 4~ 4/ 5 41.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11102 公寓

文中街62巷1弄21之3號

405萬

30.56

13.3

10.92坪 4~ 4/ 5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11101 公寓

文中街62巷1弄23之3號

420萬

30.56

13.7

10.92坪 4~ 4/ 5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11101 大樓 歐洲晶典

八德路197號4樓之2

625萬

31.03

20.1

3.58坪 4~ 4/ 12 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11101 大樓 鳳揚

建國路三段81號3樓

700萬

含車位價

27.66

含車位坪數

25.3

2.15坪 3~ 3/ 28 14.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11101 大樓 文山君悦

高雄市鳳山區八德路296巷30之1號7樓

433萬

25.19

17.2

2.43坪 7~ 7/ 15 4.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11101 大樓 文山君品

高雄市鳳山區八德路149號15樓

970萬

含車位價

43.74

含車位5.06坪

22.2

6.37坪 15~ 15/ 15 6.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11101 公寓

高雄市鳳山區文東街227巷22之3號

380萬

24.20

15.7

10.13坪 4~ 4/ 5 40.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源:內政部實價登錄
11101 大樓 文山君品

八德路147號6樓

1,160萬

含車位價

43.01

含車位4.41坪

27.0

6.26坪 6~ 6/ 15 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11101 公寓

文東街271之1號

528萬

23.32

22.6

6.75坪 2~ 2/ 5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11101 公寓

高雄市鳳山區文衡路99之1號

348萬

28.07

12.4

8.07坪 2~ 2/ 5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11101 華廈 碧廈大樓

文南街169號7樓

520萬

含車位價

32.13

含車位坪數

16.2

5.12坪 7~ 7/ 8 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11012 公寓

高雄市鳳山區文中街14巷9之4號

240萬

27.66

8.7

10.51坪 5~ 5/ 5 37.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11012 公寓

文南街159之3號

258萬

27.00

9.6

7.02坪 5~ 5/ 5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11012 大樓 鳳揚

高雄市鳳山區建國路三段77號17樓

700萬

含車位150萬

33.36

含車位6.44坪

20.4

其他增建;

2.15坪 17~ 17/ 28 14.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11012 華廈 伊甸園

文勇街29號3樓

680萬

含車位價

44.66

含車位坪數

15.2

6.52坪 3~ 4/ 9 22.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11012 大樓 大湖國家

高雄市鳳山區文仁街91號5樓

490萬

33.35

14.7

3.20坪 5~ 5/ 15 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11012 公寓

高雄市鳳山區文苑街57之7號

550萬

25.93

21.2

屋況有整理,水電管線翻新

7.25坪 2~ 2/ 5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%

2 前金區 3.1

3.1%

3 鳳山區 3.1

3.1%

4 新興區 3.0

3.0%

5 苓雅區 2.8

2.8%

6 三民區 2.7

2.7%

7 鼓山區 1.8

1.8%

8 左營區 1.2

1.2%

9 前鎮區 0.0

0.0%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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