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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 中山新城社區

890萬

47.93坪

18.6萬

6.64坪 5~ 5/ 15 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 水律

高雄市鳳山區環河街46號7樓

1,475萬

含車位205萬

47.90坪

含車位5.79坪

30.2萬

8.45坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 水律

高雄市鳳山區環河街46號10樓

1,521萬

含車位215萬

47.90坪

含車位5.79坪

31.0萬

8.45坪 10~ 10/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街126號7樓

1,520萬

含車位140萬

47.88坪

含車位6.95坪

33.7萬

6.73坪 7~ 7/ 14 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 中山新城社區

745萬

含車位價

47.86坪

含車位坪數

15.6萬

5.68坪 8~ 8/ 14 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街118號2樓

800萬

47.86坪

16.7萬

7.52坪 2~ 2/ 13 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區中山東路90巷7號8樓

950萬

含車位價

47.86坪

含車位坪數

19.9萬

5.68坪 8~ 8/ 14 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區四維街138號5樓

970萬

47.86坪

20.3萬

7.52坪 5~ 5/ 14 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 愛上鈺璽

高雄市鳳山區公園三街【愛上鈺璽】A棟5號

1,575萬

含車位200萬

47.76坪

含車位6.11坪

33.0萬

6.83坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路101號15樓

1,650萬

含車位225萬

47.70坪

含車位5.97坪

34.2萬

9.02坪 15~ 15/ 15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路111號4樓

1,524萬

含車位230萬

47.70坪

含車位5.97坪

31.0萬

9.02坪 4~ 4/ 15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路111號11樓

1,600萬

含車位205萬

47.70坪

含車位5.97坪

33.4萬

9.02坪 11~ 11/ 15 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 愛上鈺璽

高雄市鳳山區公園三街【愛上鈺璽】B棟1號

1,576萬

含車位210萬

47.68坪

含車位6.11坪

32.9萬

6.83坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 愛上鈺璽

高雄市鳳山區公園三街【愛上鈺璽】B棟1號

1,628萬

含車位210萬

47.68坪

含車位6.11坪

34.1萬

6.83坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 水律

高雄市鳳山區環河街36號14樓

1,550萬

含車位210萬

47.67坪

含車位5.79坪

32.0萬

8.55坪 14~ 14/ 15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 歐洲皇家

1,070萬

含車位價

47.64坪

含車位坪數

22.5萬

3.44坪 5~ 5/ 23 29.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 永信沐林

1,670萬

含車位價

47.56坪

含車位5.02坪

35.1萬

6.93坪 5~ 5/ 15 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 愛上鈺璽

高雄市鳳山區公園三街【愛上鈺璽】B棟2號

1,596萬

含車位200萬

47.54坪

含車位6.11坪

33.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.83坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 愛上鈺璽

高雄市鳳山區公園三街【愛上鈺璽】B棟2號

1,580萬

含車位210萬

47.54坪

含車位6.11坪

33.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.83坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 長谷莫內

1,270萬

含車位價

47.49坪

含車位9.26坪

26.7萬

6.21坪 7~ 7/ 13 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路85號15樓

1,690萬

含車位235萬

47.47坪

含車位5.97坪

35.1萬

9.02坪 15~ 15/ 15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路91號15樓

1,598萬

含車位225萬

47.47坪

含車位5.97坪

33.1萬

9.02坪 15~ 15/ 15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路91號14樓

1,588萬

含車位230萬

47.47坪

含車位5.97坪

32.7萬

9.02坪 14~ 14/ 15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 中山新城社區

970萬

47.46坪

20.4萬

7.45坪 5~ 5/ 14 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 京城山湖戀

高雄市鳳山區濱山街31號8樓

400萬

含車位價

47.44坪

含車位5.32坪

8.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.95坪 8~ 8/ 12 20.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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