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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 透天厝 誠義大鎮7期ABEK區

高雄市鳳山區誠平路85號

1,800萬

61.24坪

29.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.70坪 1~ 3/ 3 15.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 鳳山新都鑫

高雄市鳳山區建國路一段53巷7弄5號

1,800萬

53.84坪

33.4萬

其他增建；

 29.21坪 1~ 3/ 3 1.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A1棟2號

1,800萬

含車位200萬

49.74坪

含車位7.58坪

38.0萬

6.47坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

高雄市鳳山區王生明路87號

1,800萬

56.69坪

31.8萬

23.29坪 1~ 4/ 4 38.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】A1棟0號

1,800萬

含車位245萬

51.50坪

含車位9.88坪

37.4萬

4.60坪 21~ 21/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

高雄市鳳山區經武路143號9樓之6

1,795萬

含車位價

48.16坪

含車位10.39坪

37.3萬

7.08坪 9~ 9/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 如邑．知築

高雄市鳳山區中山東路【如邑．知築】A棟1號

1,791萬

含車位200萬

49.97坪

含車位8.50坪

38.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.07坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】A5棟0號

1,790萬

含車位255萬

50.02坪

含車位10.54坪

38.9萬

4.36坪 24~ 24/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】A1棟0號

1,778萬

含車位245萬

51.50坪

含車位9.88坪

36.8萬

4.60坪 19~ 19/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】B3棟0號

1,774萬

含車位220萬

48.80坪

含車位9.88坪

39.9萬

4.30坪 3~ 3/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

七老爺段1194地號

1,771萬

-

26.0萬

本件買賣雙方約定登記規費、印花稅雙方各半。

 68.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟5號

1,763萬

含車位240萬

49.30坪

含車位9.45坪

38.2萬

6.90坪 2~ 2/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 富邦大無疆

1,758萬

含車位價

48.45坪

含車位7.66坪

36.3萬

6.30坪 17~ 17/ 20 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】A1棟0號

1,758萬

含車位245萬

51.50坪

含車位9.88坪

36.4萬

4.60坪 17~ 17/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

1,755萬

43.66坪

40.2萬

19.06坪 -1~ 3/ 3 45.0年 7房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面

高雄市鳳山區保泰路149號

1,755萬

43.66坪

40.2萬

增建部分:一樓後方房間；頂樓鐵皮屋頂夾層；

 19.06坪 1~ 3/ 3 45.0年 7房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

1,750萬

含車位價

55.60坪

含車位坪數

31.5萬

26.31坪 1~ 4/ 4 19.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 築玥

高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷【築玥】

1,750萬

含車位400萬

57.89坪

含車位17.21坪

33.2萬

7.35坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

鳳山段草店尾小段301地號

1,750萬

-

25.3萬

包含公共設施保留地用地；

 69.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

高雄市鳳山區文藝街109號6樓

1,748萬

含車位200萬

61.89坪

含車位18.49坪

35.7萬

12.18坪 6~ 6/ 7 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 上揚城

1,740萬

含車位價

50.65坪

含車位坪數

34.4萬

20.00坪 1~ 5/ 5 3.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 繪上品

高雄市鳳山區和成路385號7樓

1,740萬

含車位210萬

53.65坪

含車位7.99坪

33.5萬

8.29坪 7~ 7/ 14 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】B1棟0號

1,738萬

含車位235萬

48.79坪

含車位9.88坪

38.6萬

4.29坪 15~ 15/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 繪上品

高雄市鳳山區和成路375號7樓

1,735萬

含車位205萬

53.83坪

含車位7.99坪

33.4萬

8.29坪 7~ 7/ 14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】B1棟0號

1,730萬

含車位235萬

48.79坪

含車位9.88坪

38.4萬

4.29坪 14~ 14/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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