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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 公寓

高雄市鳳山區北榮街58號5樓

169萬

20.10坪

8.4萬

地清或未辦繼承標售；

 0.00坪 5~ 5/ 5 40.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 悅讀悅禾

高雄市鳳山區保安二街【悅讀悅禾】B棟3號

1,402萬

含車位220萬

43.42坪

含車位6.83坪

32.3萬

6.20坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市鳳山區華山街193號

2,050萬

64.43坪

31.8萬

其他增建；

 27.83坪 1~ 4/ 4 36.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

高雄市鳳山區鳳東三街36號15樓

1,055萬

含車位210萬

32.84坪

含車位4.75坪

30.1萬

5.36坪 15~ 15/ 15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 鳳山中崙第一標公寓大廈

高雄市鳳山區中崙二路578巷21之1號5樓

410萬

33.14坪

12.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.29坪 5~ 5/ 7 28.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

700萬

22.91坪

30.6萬

16.03坪 1~ 2/ 2 45.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 永盛花園廣場

592萬

32.48坪

18.2萬

含傢俱設備費；

 5.26坪 13~ 13/ 15 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 繪上城

980萬

含車位價

28.15坪

含車位坪數

34.8萬

4.86坪 3~ 3/ 15 1.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

五甲段1579地號

287萬

-

15.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

五甲段1579地號

186萬

-

15.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 ?揚新樂章

高雄市鳳山區鳳育路與鳳甲二街【?揚新樂章】A9棟6號

805萬

20.43坪

39.4萬

2.98坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 如邑．知築

高雄市鳳山區中山東路【如邑．知築】A棟6號

1,158萬

含車位98萬

34.84坪

含車位5.50坪

36.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.29坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】A1棟0號

1,818萬

含車位245萬

51.50坪

含車位9.88坪

37.8萬

4.60坪 23~ 23/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 築玥

高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷【築玥】

1,385萬

含車位200萬

43.35坪

含車位8.60坪

34.1萬

6.27坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 陽光巴里島

高雄市鳳山區建國路三段310號8樓

1,200萬

含車位價

42.65坪

含車位5.82坪

28.1萬

6.63坪 8~ 8/ 14 19.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市鳳山區鳳東七街7號

3,980萬

106.75坪

37.3萬

36.53坪 1~ 4/ 4 0.8年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 都會營

高雄市鳳山區光復路二段265號10樓

1,080萬

含車位價

44.12坪

含車位7.64坪

24.5萬

5.05坪 10~ 10/ 16 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市鳳山區新樂街40巷18號

3,980萬

103.62坪

38.4萬

33.18坪 1~ 5/ 5 0.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 湖園大廈

938萬

含車位價

42.28坪

含車位坪數

22.2萬

7.72坪 6~ 6/ 7 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

440萬

21.90坪

20.1萬

8.21坪 4~ 4/ 5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 如意居

600萬

26.80坪

22.4萬

5.13坪 6~ 6/ 8 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

1,580萬

57.87坪

27.3萬

25.03坪 1~ 4/ 4 22.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 日日豐VISION88

高雄市鳳山區頂新一街【日日豐VISION88】A棟1號

950萬

含車位150萬

36.55坪

含車位11.84坪

32.4萬

3.03坪 12~ 12/ 15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 ?揚新樂章

高雄市鳳山區鳳育路與鳳甲二街【?揚新樂章】A9棟8號

813萬

20.43坪

39.8萬

2.98坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D01-03F號

1,489萬

含車位205萬

40.51坪

含車位4.73坪

35.9萬

4.85坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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