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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳東路169號

1,750萬

79.78坪

21.9萬

25.11坪 1~ 4/ 4 21.2年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市鳳山區文仁街147號

1,400萬

47.45坪

29.5萬

增建1.頂樓鐵皮屋2.一樓前後出入口占用前面道路用地3.一~四樓頂空地4.騎樓其他增建；

 25.11坪 1~ 3/ 3 43.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

1,698萬

45.71坪

37.2萬

25.07坪 1~ 4/ 4 17.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝/店面

1,360萬

68.06坪

20.0萬

24.97坪 1~ 4/ 4 6.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝/店面

高雄市鳳山區光復路二段201號

1,670萬

53.14坪

31.4萬

24.81坪 1~ 3/ 3 43.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳東路171號

1,550萬

79.43坪

19.5萬

24.81坪 1~ 4/ 4 20.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

高雄市鳳山區錦田路232號

3,620萬

109.77坪

33.0萬

24.81坪 1~ 5/ 5 39.3年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

2,695萬

81.96坪

32.9萬

24.79坪 1~ 4/ 4 9.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11105 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳頂路239號

1,665萬

81.67坪

20.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；

 24.76坪 1~ 4/ 4 16.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面 花町墅11期竹園庭

1,880萬

70.89坪

26.5萬

24.75坪 1~ 4/ 4 18.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝/店面 名發首富E2

1,940萬

含車位價

65.81坪

含車位坪數

29.5萬

24.67坪 1~ 4/ 4 8.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11105 透天厝/店面

1,180萬

47.19坪

25.0萬

24.50坪 1~ 3/ 3 45.7年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝/店面

2,120萬

含車位價

71.42坪

含車位坪數

29.7萬

24.50坪 1~ 4/ 4 9.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11105 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳東路503巷6弄15號

850萬

51.50坪

16.5萬

其他增建；

 24.50坪 1~ 4/ 4 29.6年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

高雄市鳳山區五福一路77號

510萬

48.81坪

10.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 24.50坪 1~ 3/ 3 47.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面 光遠御墅

高雄市鳳山區瑞興路135巷43號

1,775萬

80.48坪

22.1萬

24.50坪 1~ 5/ 5 21.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市鳳山區自強一路215號

424萬

83.54坪

5.1萬

各項稅費等由出賣人負擔買清親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 24.50坪 1~ 5/ 5 43.9年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳崗路17巷10號

900萬

30.80坪

29.2萬

其他增建；

 24.50坪 1~ 2/ 2 47.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面 幸福頭家17期

高雄市鳳山區公園一街56號

1,860萬

55.58坪

33.5萬

含傢俱設備費；其他增建；

 24.48坪 1~ 4/ 4 19.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

高雄市鳳山區中山東路38巷58號

850萬

25.67坪

33.1萬

24.47坪 1~ 2/ 2 52.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

高雄市鳳山區中山東路561號

1,000萬

62.33坪

16.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.35坪 1~ 4/ 4 17.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/店面

高雄市鳳山區保華二路216號

2,300萬

81.60坪

28.2萬

含傢俱設備費；

 24.33坪 1~ 4/ 4 6.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

高雄市鳳山區園中路53號

1,800萬

58.04坪

31.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 24.32坪 1~ 3/ 3 17.8年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

高雄市鳳山區博愛路395巷17號

1,800萬

59.35坪

30.3萬

本案增值稅.契稅.房屋稅.印花稅.登記規費.代書費等均由買方支付

 24.22坪 1~ 3/ 3 13.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

1,731萬

52.15坪

33.2萬

24.20坪 1~ 3/ 3 16.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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