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00611

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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 透天厝/店面

高雄市鳳山區經武路41號

1,800萬

50.76坪

35.5萬

21.48坪 1~ 3/ 3 51.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

高雄市鳳山區園中路53號

1,800萬

58.04坪

31.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 24.32坪 1~ 3/ 3 17.8年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

高雄市鳳山區善志街31號

1,800萬

74.45坪

24.2萬

22.39坪 1~ 4/ 4 36.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

高雄市鳳山區博愛路395巷17號

1,800萬

59.35坪

30.3萬

本案增值稅.契稅.房屋稅.印花稅.登記規費.代書費等均由買方支付

 24.22坪 1~ 3/ 3 13.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

高雄市鳳山區頂庄路265號

1,800萬

60.55坪

29.7萬

23.98坪 1~ 4/ 4 20.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

高雄市鳳山區南正二路112號

1,800萬

66.93坪

26.9萬

19.06坪 1~ 4/ 4 36.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

高雄市鳳山區中山西路365號

1,800萬

70.26坪

25.6萬

鐵窗及屋頂增建。陽臺外推；其他增建；

 21.18坪 1~ 4/ 4 37.2年 2房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

高雄市鳳山區王生明路87號

1,800萬

56.69坪

31.8萬

23.29坪 1~ 4/ 4 38.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

1,788萬

含車位價

60.09坪

含車位坪數

29.8萬

20.75坪 1~ 4/ 4 17.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝/店面

1,785萬

含車位價

64.64坪

含車位坪數

27.6萬

30.25坪 1~ 4/ 4 18.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11105 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳甲二街216號

1,780萬

56.79坪

31.3萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 20.81坪 1~ 4/ 4 20.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面 光遠御墅

高雄市鳳山區瑞興路135巷43號

1,775萬

80.48坪

22.1萬

24.50坪 1~ 5/ 5 21.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市鳳山區明昌西街5號

1,770萬

35.94坪

49.3萬

其他增建；

 19.76坪 1~ 3/ 3 44.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

高雄市鳳山區鎮南街74之2號

1,760萬

99.26坪

17.7萬

1~3樓法空增建

 27.23坪 1~ 5/ 5 26.6年 8房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳林路240號

1,760萬

53.59坪

32.8萬

其他增建；

 20.27坪 1~ 4/ 4 36.6年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

1,755萬

43.66坪

40.2萬

19.06坪 -1~ 3/ 3 45.0年 7房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面

高雄市鳳山區保泰路149號

1,755萬

43.66坪

40.2萬

增建部分:一樓後方房間；頂樓鐵皮屋頂夾層；

 19.06坪 1~ 3/ 3 45.0年 7房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

1,750萬

58.61坪

29.9萬

22.00坪 1~ 4/ 4 16.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

1,750萬

含車位價

55.60坪

含車位坪數

31.5萬

26.31坪 1~ 4/ 4 19.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳東路169號

1,750萬

79.78坪

21.9萬

25.11坪 1~ 4/ 4 21.2年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 GA BEE衛武營咖啡館

1,740萬

53.94坪

32.3萬

11.33坪 1~ 2/ 14 9.8年
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/店面 GA BEE衛武營咖啡館

高雄市鳳山區新強路205號

1,740萬

含車位價

64.21坪

含車位10.28坪

27.1萬

11.33坪 1~ 2/ 14 9.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

1,731萬

52.15坪

33.2萬

24.20坪 1~ 3/ 3 16.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝/店面

1,730萬

41.79坪

41.4萬

32.37坪 1~ 2/ 2 43.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝/店面

高雄市鳳山區中山東路380巷32號

1,725萬

73.88坪

23.4萬

其他增建；

 21.48坪 1~ 5/ 5 24.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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