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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 透天厝 日出春陽8期.璞曦

高雄市鳳山區代德三街50號【日出春陽8期.璞曦】A棟2號

3,038萬

105.78坪

28.7萬

36.74坪 1~ 5/ 5 0.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 日出春陽8期璞曦

高雄市鳳山區代德三街48號

3,038萬

105.03坪

28.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 36.75坪 1~ 5/ 5 0.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 鋭揚國囍TOP3

高雄市鳳山區紅毛港路260號

3,030萬

70.39坪

43.0萬

23.11坪 1~ 4/ 4 0.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝 日出春陽8期.璞曦

高雄市鳳山區代德三街38號【日出春陽8期.璞曦】A棟8號

3,028萬

106.24坪

28.5萬

36.75坪 1~ 5/ 5 0.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝 日出春陽8期璞曦

高雄市鳳山區代德三街38號

3,028萬

105.03坪

28.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 36.75坪 1~ 5/ 5 0.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 日出春陽8期璞曦

高雄市鳳山區代德三街50號

3,020萬

104.40坪

28.9萬

建物登記面積不足之部分，預售總價減少新台幣178300元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 36.74坪 1~ 5/ 5 0.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝 鋭揚國囍TOP6

高雄市鳳山區海涵路496號

3,008萬

92.85坪

32.4萬

27.65坪 1~ 4/ 4 0.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

3,000萬

85.99坪

34.9萬

26.92坪 1~ 5/ 5 9.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝/店面

3,000萬

33.84坪

88.7萬

55.13坪 1~ 1/ 1 29.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝 玉城凡爾賽

高雄市鳳山區環河街76號

3,000萬

104.24坪

28.8萬

33.31坪 1~ 5/ 5 0.3年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市鳳山區建國路一段53巷37號

3,000萬

53.69坪

55.9萬

246.09坪 1~ 2/ 2 51.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 明璟築印NO17里敘

高雄市鳳山區鳳誠路1號

3,000萬

93.79坪

32.0萬

23.90坪 1~ 5/ 5 0.4年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 賀雅

高雄市鳳山區永義街38號

3,000萬

100.12坪

30.0萬

車庫採光罩。其他增建；

 40.00坪 1~ 5/ 5 7.8年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市鳳山區鎮北街37號

3,000萬

58.44坪

51.3萬

58.99坪 1~ 2/ 2 45.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 明璟築印NO17里敘

高雄市鳳山區北明街91號

2,998萬

82.27坪

36.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 22.69坪 1~ 5/ 5 0.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市鳳山區瑞和街13巷8號

2,988萬

96.37坪

31.0萬

其他增建；

 38.72坪 1~ 4/ 4 6.0年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 冠皇典傳

2,980萬

含車位價

81.12坪

含車位坪數

36.7萬

31.03坪 1~ 4/ 4 1.7年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝 鋭揚國囍TOP6

高雄市鳳山區海涵路490號

2,980萬

97.80坪

30.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 29.42坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 冠皇典傳

高雄市鳳山區鳳和二街73號

2,980萬

81.44坪

36.6萬

31.03坪 1~ 4/ 4 2.2年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市鳳山區建國路一段53巷2弄16號

2,980萬

29.81坪

100.0萬

含私設道路

 86.74坪 1~ 2/ 2 53.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝 森廣富御

高雄市鳳山區過昌街122號

2,978萬

114.40坪

26.0萬

44.03坪 1~ 4/ 4 1.3年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝 森廣富御

高雄市鳳山區過昌街120號

2,978萬

114.52坪

26.0萬

45.30坪 1~ 4/ 4 1.3年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面 誠義大鎮2期A區

2,958萬

含車位價

61.95坪

含車位坪數

47.8萬

49.12坪 1~ 3/ 3 19.7年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝

高雄市鳳山區祥和街35巷7號

2,950萬

107.06坪

27.6萬

50.04坪 1~ 5/ 5 12.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

高雄市鳳山區保華二路226號

2,950萬

101.22坪

29.2萬

37.12坪 1~ 4/ 4 7.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。