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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 土地

五甲段1539-51地號

89萬

-

7.9萬

包含公共設施保留地用地；

 11.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京城熱帶嶼

高雄市鳳山區鳳甲二街153號4樓

1,290萬

含車位價

54.06坪

含車位5.99坪

23.9萬

11.14坪 4~ 4/ 12 22.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

竹子腳段279-3地號

82萬

-

7.5萬

包含公共設施保留地用地；

 10.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 百榕花園宮庭

950萬

含車位價

54.72坪

含車位坪數

17.4萬

10.97坪 5~ 5/ 6 33.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 當代鳳凰

高雄市鳳山區河堤街42巷12號

238萬

31.60坪

7.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.92坪 1~ 4/ 4 18.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鳳山區五甲三路112巷3弄1之3號

513萬

22.90坪

22.4萬

10.89坪 4~ 4/ 4 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

五甲段1444-83地號

374萬

-

34.4萬

10.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

440萬

32.55坪

13.5萬

10.78坪 2~ 2/ 4 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市鳳山區建國路二段192巷13弄18號2樓之1

490萬

32.56坪

15.1萬

10.78坪 2~ 2/ 4 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市鳳山區鳳甲路265巷8弄6號

420萬

25.25坪

16.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.75坪 1~ 4/ 4 22.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

500萬

31.41坪

15.9萬

10.71坪 3~ 3/ 5 43.5年 4房(室)4廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/店面 陸官庭園NO2

高雄市鳳山區黃埔路32巷28號

750萬

37.97坪

19.8萬

10.71坪 1~ 2/ 7 30.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鳳山區漢慶街96巷5號3樓

510萬

33.20坪

15.4萬

10.71坪 3~ 3/ 5 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 悅讀ABC

2,468萬

含車位價

66.45坪

含車位8.42坪

37.1萬

10.62坪 1~ 2/ 15 9.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

680萬

36.46坪

18.7萬

10.58坪 1~ 2/ 5 41.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 鳳山中崙第三標

高雄市鳳山區中崙二路579巷12之1號5樓

580萬

32.32坪

18.0萬

10.55坪 5~ 5/ 7 28.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 鳳山中崙第三標

高雄市鳳山區中崙二路579巷7之1號

740萬

32.58坪

22.7萬

附冷氣

 10.55坪 1~ 1/ 7 28.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

埤頂段2071-28地號

380萬

含車位價

-

36.1萬

10.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 鳳山中崙第三標

580萬

32.25坪

18.0萬

10.53坪 5~ 5/ 7 27.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 京城熱帶嶼

高雄市鳳山區鳳甲二街125巷6號6樓

1,250萬

含車位價

50.57坪

含車位5.49坪

24.7萬

10.37坪 6~ 6/ 12 22.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

429萬

22.72坪

18.9萬

10.35坪 4~ 4/ 5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 陽光巴里島

高雄市鳳山區建國路三段338號14樓

1,200萬

含車位價

62.19坪

含車位5.81坪

19.3萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 10.31坪 14~ 14/ 14 18.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 鳳山中崙第一標公寓大廈

673萬

32.99坪

20.4萬

10.29坪 2~ 2/ 7 28.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

470萬

34.07坪

13.8萬

10.21坪 4~ 4/ 5 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

588萬

14.95坪

39.3萬

10.19坪 3~ 3/ 3 48.6年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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