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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝/店面 誠義大鎮2期A區

2,958萬

含車位價

61.95坪

含車位坪數

47.8萬

49.12坪 1~ 3/ 3 19.7年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/店面 衛武國家

高雄市鳳山區大明路185號

1,618萬

含車位價

59.79坪

含車位7.78坪

27.1萬

夾層；其他增建；

 8.13坪 1~ 2/ 14 27.2年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市鳳山區文智街11號

600萬

63.47坪

9.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 23.60坪 1~ 4/ 4 34.5年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳南路136號

1,880萬

40.18坪

46.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 20.87坪 1~ 3/ 3 50.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市鳳山區頂庄路176號

1,500萬

61.83坪

24.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.50坪 1~ 4/ 4 13.3年 6房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市鳳山區過雄街53號

2,200萬

142.09坪

15.5萬

39.36坪 1~ 4/ 4 34.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

1,110萬

含車位價

26.02坪

含車位坪數

42.7萬

18.15坪 1~ 2/ 2 49.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面

高雄市鳳山區東門街60號

640萬

22.55坪

28.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；

 11.90坪 1~ 2/ 2 36.8年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

1,843萬

68.23坪

27.0萬

21.73坪 -1~ 4/ 4 37.1年
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面

1,880萬

26.89坪

69.9萬

18.15坪 1~ 2/ 2 51.2年 6房(室)1廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面

高雄市鳳山區中山西路319號

1,843萬

68.23坪

27.0萬

含租約；

 21.73坪 1~ 4/ 4 37.1年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/店面 新澄屋

高雄市鳳山區文南街73號

1,250萬

57.10坪

21.9萬

夾層增建

 8.69坪 1~ 2/ 10 25.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 晴天樹

2,020萬

含車位價

71.22坪

含車位6.96坪

28.4萬

6.94坪 1~ 2/ 15 6.6年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/店面 東方新都

高雄市鳳山區新富路502號

1,450萬

53.01坪

27.4萬

增建部分:夾層建滿

 6.72坪 1~ 2/ 16 33.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/店面 小牛頓

1,010萬

37.18坪

27.2萬

7.12坪 1~ 2/ 8 28.4年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳頂路317號

1,200萬

47.03坪

25.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.87坪 1~ 3/ 3 19.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

高雄市鳳山區田衙路119號

1,100萬

65.61坪

16.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.50坪 1~ 4/ 4 18.3年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

高雄市鳳山區五常街84號

1,450萬

33.80坪

42.9萬

其他增建；

 32.97坪 1~ 2/ 2 50.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 大昌龍邸NO.1 NO.2

850萬

45.58坪

18.7萬

8.39坪 1~ 2/ 12 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面

1,800萬

70.26坪

25.6萬

21.18坪 -1~ 5/ 5 37.2年 4房(室)2廳3.5衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面

高雄市鳳山區中山西路365號

1,800萬

70.26坪

25.6萬

鐵窗及屋頂增建。陽臺外推；其他增建；

 21.18坪 1~ 4/ 4 37.2年 2房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

高雄市鳳山區新康街16巷10號

1,045萬

46.29坪

22.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 21.78坪 1~ 3/ 3 44.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

高雄市鳳山區漁村街31號

1,100萬

41.76坪

26.3萬

其他增建；

 21.48坪 1~ 3/ 3 48.2年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

高雄市鳳山區甲智路58號

3,700萬

108.61坪

34.1萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 50.53坪 1~ 4/ 4 13.3年 7房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面 總裁行館

高雄市鳳山區凱旋路88之3號

1,100萬

38.93坪

28.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.50坪 1~ 4/ 4 11.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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