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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 土地

1,372萬

-

25.6萬

53.54坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11106 土地

五甲段1347-8地號

1,372萬

-

25.6萬

53.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

新庄子段124-26地號

2,200萬

-

41.3萬

包含公共設施保留地用地；協議價購；

 53.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

五甲段305-1地號

1,800萬

-

33.8萬

53.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

竹子腳段146-96地號

1,433萬

-

27.0萬

賣方賣清，不動產移轉所需之增值稅、印花稅、登記規費及代辦費由買方負擔。

 53.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

鳳翔段148地號

1,485萬

-

28.0萬

53.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市鳳山區勝利路顯惠2巷3號

1,580萬

36.51坪

43.3萬

含傢俱設備費；其他增建；

 52.94坪 1~ 2/ 2 51.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

文山段160-2地號

417萬

-

8.0萬

包含公共設施保留地用地；

 52.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市鳳山區八德路二段232號

1,250萬

67.64坪

18.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 52.38坪 1~ 2/ 2 35.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

文山段864-1地號

900萬

-

17.2萬

52.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市鳳山區三商街217號

2,300萬

26.54坪

86.7萬

一、依土地法第34條之1規定辦理出售二、買賣總價為2300萬包含兩筆土地及兩棟建物價金： 11444地號土地款1335萬元 21444-78地號土地款940萬元 3三商街217號建物款20萬元 4南榮街146之1號建物款5萬元

 52.03坪 1~ 2/ 2 53.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝 鋭揚國囍TOP6

高雄市鳳山區紅毛港路476號

4,750萬

143.19坪

33.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 51.81坪 1~ 5/ 5 0.0年 6房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

文英段2116-1地號

640萬

-

12.4萬

包含公共設施保留地用地；

 51.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

2,120萬

116.10坪

18.3萬

51.43坪 1~ 4/ 4 18.7年 16房(室)0廳16衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝

高雄市鳳山區永誠街128號

3,460萬

113.23坪

30.6萬

50.99坪 1~ 4/ 4 2.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 文山富發

高雄市鳳山區文中街230號

6,300萬

157.55坪

40.0萬

50.22坪 1~ 5/ 5 3.7年 4房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

高雄市鳳山區祥和街35巷7號

2,950萬

107.06坪

27.6萬

50.04坪 1~ 5/ 5 12.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

文山段835-2地號

2,400萬

-

48.1萬

未登記建物；

 49.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

七老爺段1228-28地號

260萬

-

5.2萬

包含公共設施保留地用地；

 49.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

高雄市鳳山區田中央路160巷3弄2號

1,400萬

68.07坪

20.6萬

其他增建；

 49.90坪 1~ 4/ 4 18.4年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 比佛利

高雄市鳳山區文平街25巷22號

3,050萬

84.06坪

36.3萬

1樓、頂樓增建採光罩

 49.83坪 1~ 4/ 4 20.8年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 明頂大鎮2

高雄市鳳山區頂中街21巷50號

3,370萬

100.56坪

33.5萬

49.83坪 1~ 4/ 4 4.7年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

高雄市鳳山區北仁街45號

2,736萬

92.31坪

29.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 49.74坪 1~ 4/ 4 7.6年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

七老爺段一甲小段1031地號

1,014萬

-

20.6萬

49.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

新庄子段230-80地號

1,378萬

-

28.0萬

49.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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