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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓 富貴祥發

540萬

40.38坪

13.4萬

4.96坪 6~ 6/ 15 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 築青庭

820萬

含車位價

30.26坪

含車位坪數

27.1萬

4.81坪 6~ 6/ 14 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 協和新村BCD區

1,170萬

含車位價

60.95坪

含車位坪數

19.2萬

23.35坪 10~ 10/ 13 15.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 透天厝/店面

高雄市鳳山區立信街105巷80號

600萬

22.97坪

26.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；未登記建物；

 14.18坪 1~ 3/ 3 36.9年 13房(室)8廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 京城大鎮

高雄市鳳山區三誠路210號8樓

768萬

含車位價

37.59坪

含車位坪數

20.4萬

5.93坪 8~ 8/ 10 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

高雄市鳳山區北平路206之2號

500萬

27.90坪

17.9萬

9.58坪 3~ 3/ 5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓

高雄市鳳山區文享街38號14樓

732萬

25.96坪

28.2萬

陽台外推；

 3.28坪 14~ 14/ 15 12.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 冠傑新都匯

高雄市鳳山區頂新六街38號14樓之3

538萬

26.01坪

20.7萬

含傢俱設備費；

 2.85坪 14~ 14/ 15 7.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

新甲段1281-4地號

40萬

-

1.8萬

包含公共設施保留地用地；

 22.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 湖畔生活

高雄市鳳山區濱山街55巷32號6樓

650萬

含車位100萬

39.03坪

含車位坪數

16.7萬

陽台外推；

 8.09坪 6~ 6/ 7 31.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 車位 太子茵夢湖

高雄市鳳山區八德路二段130號等78戶公共設施

80萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 1.48坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 富邦大無疆

956萬

含車位價

32.39坪

含車位7.66坪

29.5萬

4.00坪 22~ 22/ 25 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 NEW SKY

1,100萬

含車位價

48.34坪

含車位2.43坪

22.8萬

5.30坪 9~ 9/ 14 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 京城熱帶嶼

550萬

含車位價

28.39坪

含車位坪數

19.4萬

6.24坪 4~ 4/ 12 20.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈 鳳西雅築

高雄市鳳山區五甲一路208巷56號5樓

500萬

33.12坪

15.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.28坪 5~ 5/ 6 28.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

高雄市鳳山區同明街68之4號

225萬

24.31坪

9.3萬

8.62坪 5~ 5/ 5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 旭日東昇

高雄市鳳山區過埤路51巷附近道路尚未開闢【旭日東昇】A7棟3號

980萬

含車位120萬

46.05坪

含車位5.26坪

21.1萬

14.10坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓/店面

高雄市鳳山區新昌街74號

680萬

23.03坪

29.5萬

其他增建；

 8.54坪 1~ 2/ 5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝 豐大墅學

1,710萬

含車位價

49.79坪

含車位坪數

34.3萬

17.12坪 1~ 4/ 4 3.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11105 透天厝

705萬

32.91坪

21.4萬

屋況年久未住需整修.全棟壁癌及漏水等.買方同意自行修復.賣方折讓價金予買方.不負一般瑕疵擔保

 34.49坪 1~ 2/ 2 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 公寓

320萬

20.18坪

15.9萬

8.02坪 3~ 3/ 5 39.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 龍騰上河漾

1,100萬

含車位價

47.37坪

含車位7.21坪

23.2萬

8.09坪 5~ 5/ 15 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 土地

五甲段1155-1地號

300萬

-

5.0萬

包含公共設施保留地用地；

 60.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 希望城市歡樂區

高雄市鳳山區文化西路74號10樓之2

600萬

25.32坪

23.7萬

3.64坪 10~ 10/ 14 25.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 車位

高雄市鳳山區文化西路72號等146戶公共設施

30萬

3.30坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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