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00611

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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 透天厝/店面

770萬

25.51坪

30.2萬

16.64坪 1~ 2/ 2 48.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11102 透天厝 皇品院NO7好市吉

高雄市鳳山區鳳甲路346號

3,210萬

101.42坪

31.7萬

34.30坪 1~ 4/ 4 1.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

高雄市鳳山區頂庄一街51巷7號

1,750萬

57.47坪

30.5萬

22.34坪 1~ 4/ 4 10.2年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝 御河堤

高雄市鳳山區埤北路203巷10號

650萬

30.08坪

21.6萬

12.64坪 1~ 4/ 4 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝 森廣富御

高雄市鳳山區頂庄路173號

2,773萬

102.65坪

27.0萬

32.20坪 1~ 4/ 4 1.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

高雄市鳳山區立信街105巷35弄21號

340萬

18.30坪

18.6萬

其他增建；

 12.71坪 1~ 2/ 2 55.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/店面

高雄市鳳山區南進五街47號

170萬

15.03坪

11.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.50坪 1~ 2/ 2 47.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/店面

1,720萬

35.10坪

49.0萬

18.15坪 1~ 2/ 2 54.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11102 透天厝

高雄市鳳山區經武路300巷12號

666萬

34.30坪

19.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 20.57坪 1~ 3/ 3 44.5年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

高雄市鳳山區五甲二路477巷39號

250萬

21.13坪

11.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.24坪 1~ 2/ 2 51.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

905萬

含車位價

27.66坪

含車位坪數

32.7萬

16.03坪 1~ 2/ 2 49.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11102 透天厝

高雄市鳳山區永和街10巷7號

283萬

18.30坪

15.5萬

其他增建；

 11.19坪 1~ 2/ 2 50.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳松路1之4號

930萬

51.60坪

18.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.99坪 1~ 3/ 3 47.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/店面

高雄市鳳山區中山東路192巷1號

888萬

27.81坪

31.9萬

27.53坪 1~ 2/ 2 47.5年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/店面

高雄市鳳山區新強路387巷14號

228萬

25.63坪

8.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.03坪 1~ 2/ 2 48.4年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝 名發首富E2

高雄市鳳山區保孝街153號

1,980萬

含車位價

69.46坪

含車位坪數

28.5萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 25.88坪 1~ 4/ 4 8.1年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝 鳳凰天畝Ⅱ

高雄市鳳山區園茂路【鳳凰天畝Ⅱ】E25棟0號

1,790萬

56.92坪

31.5萬

23.11坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝 鳳凰天畝

高雄市鳳山區園茂路81巷13號

1,790萬

57.35坪

31.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 23.11坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳甲路492號

760萬

121.12坪

6.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 48.81坪 1~ 4/ 4 16.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

高雄市鳳山區鳳東路85巷14號

816萬

24.35坪

33.5萬

23.60坪 1~ 2/ 2 49.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/店面

高雄市鳳山區中崙一路561號

1,830萬

76.17坪

24.0萬

其他增建；

 33.13坪 1~ 4/ 4 11.6年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

620萬

20.69坪

30.0萬

24.50坪 1~ 2/ 2 51.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11102 透天厝 名仕園二期

高雄市鳳山區過勇路319巷8號

1,200萬

59.83坪

20.1萬

23.07坪 1~ 4/ 4 18.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

高雄市鳳山區園墘路52號

2,480萬

81.56坪

30.4萬

32.65坪 1~ 4/ 4 0.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

高雄市鳳山區中山東路325巷9弄7號

230萬

11.45坪

20.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.83坪 1~ 2/ 2 50.8年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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