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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10811 大樓 鳳陽美景

452萬

38.48坪

11.8萬

5.05坪 12~ 12/ 16 23.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓/店面 國城沐夏

1,000萬

47.31坪

21.1萬

4.88坪 1~ 1/ 14 11.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓/店面 國城沐夏

1,250萬

55.00坪

22.7萬

5.63坪 1~ 1/ 14 11.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10811 公寓

高雄市鳳山區鳳松路328巷3之4號

200萬

27.62坪

7.2萬

7.96坪 5~ 5/ 5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 南京大道

高雄市鳳山區海洋二路2號6樓

560萬

含車位價

38.87坪

含車位3.88坪

14.4萬

2.93坪 6~ 6/ 14 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

高雄市鳳山區文學街18巷2弄8之2號

285萬

22.82坪

12.5萬

含增建或未登記建物。;

 8.58坪 3~ 3/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 統領新廈

高雄市鳳山區鳳北路108巷5號7樓

220萬

19.55坪

11.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.75坪 7~ 7/ 10 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 湖畔生活

高雄市鳳山區濱山街55巷22號7樓

1,180萬

含車位價

83.18坪

含車位坪數

14.2萬

16.17坪 7~ 7/ 7 28.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝/店面

高雄市鳳山區華興街144號

192萬

23.35坪

8.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 15.73坪 1~ 2/ 2 46.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

高雄市鳳山區工協街33號11樓

258萬

63.00坪

4.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;配偶之間買賣

 15.81坪 11~ 11/ 14 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝 唐寧街新貴特區

高雄市鳳山區文教路11巷3號

1,610萬

66.82坪

24.1萬

31.54坪 1~ 4/ 4 16.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 仁發兩廳院

高雄市鳳山區新昌街31號2樓

558萬

28.41坪

19.6萬

4.12坪 2~ 2/ 14 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

800萬

含車位價

51.42坪

含車位坪數

15.6萬

12.92坪 7~ 7/ 14 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 透天厝

530萬

29.90坪

17.7萬

含增建或未登記建物。;

 18.45坪 1~ 2/ 2 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 土地

新庄子段65-20地號

19萬

-

4.7萬

包含公共設施保留地之交易。;

 3.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈/套房 觀自宅

高雄市鳳山區自治街15巷61之1號6樓

91萬

11.96坪

7.6萬

2.13坪 6~ 6/ 8 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 高雄市鳳山新城甲

高雄市鳳山區瑞興路458號10樓

650萬

52.89坪

12.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 12.84坪 10~ 10/ 14 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 諾貝爾

高雄市鳳山區中山東路58巷18號8樓之1

310萬

23.92坪

13.0萬

1.76坪 8~ 8/ 24 22.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/店面 海洋公園DC

高雄市鳳山區新國街17巷5號

880萬

含車位價

35.85坪

含車位坪數

24.6萬

5.33坪 1~ 3/ 13 25.2年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/店面 陽光巴里島

高雄市鳳山區建國路三段340號

1,900萬

含車位價

61.23坪

含車位坪數

31.0萬

10.80坪 1~ 1/ 14 14.4年
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

過埤段558地號

560萬

-

3.0萬

186.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 三藩市大樓

高雄市鳳山區經武路268之8號6樓

530萬

45.60坪

11.6萬

6.10坪 6~ 6/ 15 25.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 文化御璽

高雄市鳳山區文化西路19之3號3樓

1,038萬

含車位170萬

55.06坪

含車位12.71坪

20.5萬

7.93坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 大東聚匯

高雄市鳳山區中山路2巷29號11樓

607萬

29.94坪

20.3萬

含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.05坪 11~ 11/ 15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 雅鼎

560萬

含車位價

47.43坪

含車位坪數

11.8萬

8.43坪 5~ 5/ 11 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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