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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 頤湖苑

高雄市鳥松區公園路1號16樓

3,636萬

含車位580萬

135.08坪

含車位34.96坪

30.5萬

15.16坪 16~ 16/ 24 4.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 頤湖苑

高雄市鳥松區公園路1號11樓

3,300萬

含車位410萬

122.59坪

含車位22.46坪

28.9萬

12.95坪 11~ 11/ 24 4.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 慶旺山湖觀

高雄市鳥松區大昌路51號6樓

3,138萬

含車位410萬

85.72坪

含車位18.44坪

40.6萬

含裝潢

 15.08坪 6~ 6/ 22 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 慶旺山湖觀

高雄市鳥松區大昌路53號8樓

3,000萬

含車位470萬

85.09坪

含車位18.44坪

38.0萬

14.95坪 8~ 8/ 22 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 慶旺山湖觀

高雄市鳥松區大昌路51號7樓

2,860萬

含車位450萬

85.19坪

含車位18.44坪

36.1萬

14.95坪 7~ 7/ 22 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 慶旺山湖觀

高雄市鳥松區大昌路53號7樓

2,860萬

含車位430萬

85.19坪

含車位18.44坪

36.4萬

14.95坪 7~ 7/ 22 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 慶旺山湖觀

高雄市鳥松區大昌路53號5樓

2,750萬

含車位410萬

85.19坪

含車位18.44坪

35.1萬

14.95坪 5~ 5/ 22 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 澄峰

2,720萬

含車位價

84.64坪

含車位16.77坪

32.1萬

15.83坪 10~ 10/ 15 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 尊皇

高雄市鳥松區澄湖路219號15樓之1

2,200萬

含車位價

97.54坪

含車位16.82坪

22.6萬

附贈冷氣中央空調

 25.09坪 15~ 15/ 24 25.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 圓山大院

高雄市鳥松區澄明街208號2樓之1

2,150萬

含車位價

62.57坪

含車位5.98坪

34.4萬

9.89坪 2~ 2/ 15 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 圓山大院

1,788萬

含車位價

51.50坪

含車位5.98坪

34.7萬

8.20坪 10~ 10/ 15 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 圓山大院

1,720萬

含車位價

50.85坪

含車位5.98坪

33.8萬

8.03坪 8~ 8/ 15 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 圓山匯星

高雄市鳥松區昌華街【圓山匯星】A2棟13號

1,504萬

含車位220萬

40.44坪

含車位6.43坪

37.8萬

6.41坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 圓山匯星

高雄市鳥松區昌華街【圓山匯星】A2棟12號

1,483萬

含車位210萬

40.44坪

含車位6.43坪

37.4萬

6.41坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 圓山匯星

高雄市鳥松區昌華街【圓山匯星】A1棟11號

1,481萬

含車位210萬

40.35坪

含車位6.43坪

37.5萬

6.39坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 圓山匯星

高雄市鳥松區昌華街【圓山匯星】A1棟12號

1,477萬

含車位200萬

39.86坪

含車位5.94坪

37.6萬

6.39坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 圓山匯星

高雄市鳥松區昌華街【圓山匯星】A2棟11號

1,477萬

含車位210萬

40.44坪

含車位6.43坪

37.3萬

6.41坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 圓山匯星

高雄市鳥松區昌華街【圓山匯星】A1棟06號

1,452萬

含車位220萬

40.35坪

含車位6.43坪

36.3萬

6.39坪 6~ 6/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 圓山匯星

高雄市鳥松區昌華街【圓山匯星】A2棟07號

1,452萬

含車位210萬

40.44坪

含車位6.43坪

36.5萬

6.41坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 圓山匯星

高雄市鳥松區昌華街【圓山匯星】A1棟03號

1,411萬

含車位210萬

40.35坪

含車位6.43坪

35.4萬

6.39坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 澄淞

高雄市鳥松區澄新一街58巷3弄1號4樓【澄淞】4A1棟1號

1,374萬

含車位170萬

42.82坪

含車位7.56坪

34.2萬

13.75坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

高雄市鳥松區澄新一街58巷3弄1號4樓

1,374萬

含車位170萬

42.87坪

含車位7.59坪

34.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.75坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

高雄市鳥松區澄新一街58巷3弄9號5樓

1,270萬

含車位170萬

39.29坪

含車位7.54坪

34.6萬

12.38坪 5~ 5/ 5 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 太子圓山A棟

高雄市鳥松區和盛街28號8樓

1,200萬

含車位價

136.48坪

含車位坪數

8.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 35.58坪 8~ 8/ 9 25.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 澄淞

高雄市鳥松區澄新一街58巷3弄15號3樓【澄淞】3D6棟15號

1,165萬

含車位160萬

37.73坪

含車位7.26坪

33.0萬

11.89坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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