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00353

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈 萬年大樓

高雄市前鎮區三多二路463號10樓

535萬

26.63坪

20.1萬

2.11坪 10~ 10/ 10 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 萬年大樓

高雄市前鎮區三多二路465號10樓

188萬

7.35坪

25.6萬

含傢俱設備費；

 3.69坪 10~ 10/ 10 42.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 萬年大樓

三多二路471之1號8樓

380萬

11.86坪

32.0萬

1.52坪 8~ 8/ 10 42.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/套房 萬年大樓

三多二路467之1號8樓

280萬

12.13坪

23.1萬

1.49坪 8~ 8/ 10 42.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鴛鴦雙子星大廈

高雄市苓雅區復興二路3號12樓

1,200萬

55.06坪

21.8萬

6.00坪 12~ 12/ 12 40.8年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鴛鴦雙子星大廈

高雄市苓雅區復興二路3號6樓之5

240萬

27.89坪

8.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.87坪 6~ 6/ 12 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鴛鴦雙子星大廈

復興二路3號4樓之7

450萬

24.27坪

18.5萬

2.38坪 4~ 4/ 12 40.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 檳榔大廈

高雄市前鎮區光華二路449號7樓之3

170萬

9.33坪

18.2萬

1.42坪 7~ 7/ 12 37.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中國第一景

高雄市苓雅區仁愛三街308之9號5樓之2

788萬

含車位150萬

39.74坪

含車位坪數

19.8萬

車位僅有使用權

 4.82坪 5~ 5/ 15 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 世紀雙星公寓大廈

高雄市苓雅區四維二路148號3樓之3

750萬

53.55坪

14.0萬

4.97坪 3~ 3/ 16 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 文化白宮

高雄市苓雅區四維二路118之1號12樓

860萬

含車位價

52.92坪

含車位坪數

16.3萬

4.61坪 12~ 12/ 12 35.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/辦公

高雄市苓雅區苓雅一路195號5樓

739萬

54.28坪

13.6萬

7.68坪 5~ 5/ 7 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

高雄市苓雅區永樂街48號2樓

710萬

39.92坪

17.8萬

法定空地.陽台天井增建

 7.96坪 2~ 2/ 7 34.0年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 名人新巷卓越樓

林富街11號4樓

2,400萬

含車位價

128.08坪

含車位坪數

18.7萬

土地交易總價為19200000，建物交易總價為4800000

 18.69坪 4~ 4/ 7 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 貴品京都

光華二路393號10樓之2

280萬

10.85坪

25.8萬

1.34坪 10~ 10/ 12 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 京華富邑大廈

高雄市苓雅區忠孝二路3號5樓之2

1,310萬

含車位價

54.48坪

含車位坪數

24.1萬

附贈冷氣全留.床櫃組

 4.72坪 5~ 5/ 19 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 貴品京都

高雄市前鎮區光華二路393號6樓之4

215萬

9.12坪

23.6萬

1.15坪 6~ 6/ 12 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 皇甫世家(福建街)

高雄市苓雅區福建街59巷2號3樓之1

1,000萬

46.96坪

21.3萬

6.98坪 3~ 3/ 13 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 皇甫世家(福建街)

永靖街5號

1,450萬

含車位價

48.85坪

含車位坪數

29.7萬

8.00坪 1~ 2/ 13 29.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 香港風情畫

高雄市前鎮區三多三路139號15樓之6

336萬

14.72坪

22.8萬

0.76坪 15~ 15/ 19 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 香港風情畫

高雄市前鎮區三多三路139號7樓之9

150萬

12.86坪

11.7萬

含裝潢費；

 0.63坪 7~ 7/ 19 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 香港風情畫

三多三路137號11樓之3

500萬

27.39坪

18.3萬

1.47坪 11~ 11/ 19 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 香港風情畫

三多三路139號11樓之3

150萬

14.99坪

10.0萬

0.76坪 11~ 11/ 19 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 香港風情畫

高雄市前鎮區三多三路139號15樓之14

280萬

15.94坪

17.6萬

陽台外推；

 0.79坪 15~ 15/ 19 28.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 三多貴族

福建街9巷11號10樓之9

200萬

9.32坪

21.5萬

0.91坪 10~ 10/ 12 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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