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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈/辦公 崑庭雲頂

高雄市苓雅區仁義街153號7樓之3

125萬

6.30坪

19.9萬

1.03坪 7~ 7/ 10 26.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/辦公 啟安大樓

高雄市苓雅區中山二路472號12樓之6

90萬

7.70坪

11.7萬

1.01坪 12~ 12/ 14 41.7年
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 中山凱悅大廈

高雄市苓雅區中山二路483號6樓之10

140萬

8.00坪

17.5萬

陽台外推;

 0.73坪 6~ 6/ 12 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 中山凱悅大廈

高雄市苓雅區中山二路483號7樓之9

198萬

8.00坪

24.8萬

0.73坪 7~ 7/ 12 27.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 透天厝/辦公

570萬

8.26坪

69.0萬

13.01坪 1~ 1/ 1 29.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/辦公 中山凱悅大廈

高雄市苓雅區中山二路483號7樓之8

193萬

8.27坪

23.3萬

0.73坪 7~ 7/ 12 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/辦公 中山凱悅大廈

高雄市苓雅區中山二路483號11樓之11

132萬

8.43坪

15.7萬

0.75坪 11~ 11/ 12 23.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 中山凱悅大廈

高雄市苓雅區中山二路483號11樓之11

223萬

8.43坪

26.4萬

含傢俱設備費；

 0.75坪 11~ 11/ 12 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/辦公 中山凱悅大廈

高雄市苓雅區中山二路483號11樓之4

128萬

9.13坪

14.0萬

0.85坪 11~ 11/ 12 22.7年
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號18樓之36

130萬

9.65坪

13.5萬

陽台外推；

 0.37坪 18~ 18/ 85 22.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號19樓之36

188萬

9.65坪

19.5萬

0.37坪 19~ 19/ 85 23.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號26樓之36

165萬

9.65坪

17.1萬

含傢俱設備費；其他增建；

 0.37坪 26~ 26/ 85 24.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號28樓之36

150萬

9.65坪

15.5萬

0.37坪 28~ 28/ 85 24.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號26樓之36

176萬

9.65坪

18.2萬

0.37坪 26~ 26/ 85 24.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 中山凱悅大廈

高雄市苓雅區中山二路483號8樓之2

150萬

10.18坪

14.7萬

0.93坪 8~ 8/ 12 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓/辦公 中山凱悅大廈

高雄市苓雅區中山二路483號11樓之3

140萬

10.22坪

13.7萬

0.92坪 11~ 11/ 12 22.6年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 中山凱悅大廈

高雄市苓雅區中山二路483號6樓之3

165萬

10.22坪

16.1萬

0.92坪 6~ 6/ 12 25.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 中山凱悅大廈

高雄市苓雅區中山二路483號10樓之3

225萬

10.22坪

22.0萬

0.92坪 10~ 10/ 12 26.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓/辦公

高雄市苓雅區英義街417號3樓

95萬

10.54坪

9.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.55坪 3~ 3/ 5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號25樓之24

180萬

10.56坪

17.0萬

含傢俱設備費；

 0.40坪 25~ 25/ 85 22.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號19樓之2

180萬

10.56坪

17.1萬

0.40坪 19~ 19/ 85 22.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號16樓之24

160萬

10.56坪

15.2萬

0.40坪 16~ 16/ 85 23.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號24樓之40

155萬

10.56坪

14.7萬

0.40坪 24~ 24/ 85 23.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號22樓之40

181萬

10.56坪

17.1萬

0.18坪 22~ 22/ 85 23.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號22樓之24

150萬

10.56坪

14.2萬

0.18坪 22~ 22/ 85 24.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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