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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 透天厝/辦公

3,108萬

50.22坪

61.9萬

29.34坪 1~ 2/ 2 62.9年 5房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10908 公寓/辦公

高雄市苓雅區武昌路70巷32號2樓之2

170萬

17.11坪

9.9萬

其他增建;

 11.66坪 2~ 2/ 4 49.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/辦公

880萬

41.78坪

21.1萬

8.81坪 2~ 2/ 5 44.6年
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/辦公 大洋大樓

2,080萬

170.19坪

12.2萬

17.70坪 2~ 2/ 12 44.4年 6房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/辦公 日榮大樓

2,350萬

215.50坪

10.9萬

27.04坪 10~ 10/ 12 44.1年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/辦公 瑞峰大順大廈

高雄市苓雅區大順三路183號3樓之7

270萬

13.24坪

20.4萬

2.15坪 3~ 3/ 12 43.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 日榮大樓

高雄市苓雅區中山二路489號2樓

2,630萬

247.15坪

10.6萬

26.93坪 2~ 2/ 12 43.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓/辦公

高雄市苓雅區武義街34巷18號4樓

190萬

19.05坪

10.0萬

陽台外推;

 9.53坪 4~ 4/ 4 42.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓/辦公

高雄市苓雅區四維三路70之3號

600萬

45.13坪

13.3萬

9.71坪 3~ 3/ 4 42.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/辦公 喜年來大廈

高雄市苓雅區和平一路290號3樓

600萬

38.89坪

15.4萬

其他增建；

 5.50坪 3~ 3/ 10 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓/辦公

高雄市苓雅區建軍路8巷11之3號

360萬

25.54坪

14.1萬

18.23坪 4~ 4/ 4 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/辦公 啟安大樓

高雄市苓雅區中山二路472號13樓之12

535萬

24.41坪

21.9萬

3.19坪 13~ 13/ 14 41.7年
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/辦公 啟安大樓

高雄市苓雅區中山二路472號12樓之6

90萬

7.70坪

11.7萬

1.01坪 12~ 12/ 14 41.7年
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓/辦公

高雄市苓雅區和平一路275號4樓之4

225萬

15.69坪

14.3萬

陽台外推;

 3.60坪 4~ 4/ 5 41.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/辦公

高雄市苓雅區自強三路80巷18之3號3樓

150萬

22.96坪

6.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.34坪 3~ 3/ 5 41.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 建太大樓

高雄市苓雅區中山二路320號4樓之2

550萬

32.24坪

17.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.55坪 4~ 4/ 12 41.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/辦公

高雄市苓雅區中正一路56巷45、46、47、45號2樓之1、45號2樓之2、45號3樓之1、45號3樓之2、45號4樓之1、45號4樓之2、45號5樓之1、45號5樓之2、45號6樓之1、45號6樓之2

13,960萬

872.23坪

16.0萬

包含公共設施保留地用地；

 265.60坪 1~ 6/ 6 41.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/辦公 喜年來大廈

620萬

38.89坪

15.9萬

5.50坪 8~ 8/ 10 41.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 公寓/辦公

高雄市苓雅區輔仁路177巷23之4號

320萬

23.31坪

13.7萬

頂樓增建1房、1廳、1衛管理權與使用權併同移轉

 9.08坪 5~ 5/ 5 41.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/辦公 書香大廈

高雄市苓雅區四維二路33之3號

670萬

含車位價

35.20坪

含車位坪數

19.0萬

7.60坪 4~ 4/ 7 40.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓/辦公

505萬

36.04坪

14.0萬

12.43坪 4~ 4/ 5 40.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/辦公 愛之屋

高雄市苓雅區成功一路238號12樓之2

230萬

16.35坪

14.1萬

1.36坪 12~ 12/ 12 40.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓/辦公

高雄市苓雅區興中一路55之4號

260萬

21.60坪

12.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 6.79坪 5~ 5/ 5 40.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓/辦公

高雄市苓雅區正言路104之3號

200萬

18.07坪

11.1萬

6.59坪 4~ 4/ 5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓/辦公 啟安興中大廈

高雄市苓雅區興中一路250之3號

400萬

31.60坪

12.7萬

9.68坪 4~ 4/ 5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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