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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓 太極雲弧大樓

350萬

14.81坪

23.6萬

1.29坪 7~ 7/ 14 27.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 星玥灣

1,398萬

含車位價

44.95坪

含車位7.77坪

31.1萬

2.54坪 9~ 9/ 28 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓

高雄市苓雅區中華四路181號12樓之5

385萬

含車位價

21.90坪

含車位8.13坪

17.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；借名登記返還；

 1.17坪 12~ 12/ 15 1.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 大觀在上

高雄市苓雅區青年二路107號5樓

3,950萬

含車位價

92.74坪

含車位10.98坪

42.6萬

急買急賣；

 5.12坪 5~ 5/ 26 4.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 柏林愛樂

高雄市苓雅區光明街83號15樓之2

2,120萬

含車位價

59.30坪

含車位8.81坪

35.8萬

陽臺外推；

 4.42坪 15~ 15/ 15 17.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

高雄市苓雅區大順三路282巷264號4樓之2

410萬

20.35坪

20.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 7.17坪 4~ 4/ 5 45.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 德安公教

高雄市苓雅區德安街3巷2號13樓之1

1,250萬

含車位價

57.21坪

含車位坪數

21.9萬

8.39坪 13~ 13/ 14 27.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 美侖大廈

高雄市苓雅區和平一路224號

1,610萬

39.44坪

40.8萬

4.22坪 1~ 2/ 12 43.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

高雄市苓雅區中東街48之3號

450萬

26.82坪

16.8萬

9.56坪 4~ 4/ 5 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓 友利園

305萬

23.48坪

13.0萬

9.36坪 5~ 5/ 5 42.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 中正之星

800萬

24.11坪

33.2萬

1.83坪 9~ 9/ 14 21.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 知道明

高雄市苓雅區建國一路【知道明】A3棟7號

2,670萬

含車位235萬

63.64坪

含車位6.66坪

42.7萬

6.13坪 7~ 7/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 知道明

高雄市苓雅區建國一路【知道明】A3棟16號

3,037萬

含車位345萬

64.62坪

含車位7.64坪

47.2萬

6.13坪 16~ 16/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 沐海

高雄市苓雅區苓中路21巷【沐海】B棟9號

1,015萬

22.88坪

44.4萬

4.35坪 9~ 9/ 9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 沐海

高雄市苓雅區苓中路21巷【沐海】B棟7號

999萬

22.88坪

43.7萬

4.35坪 7~ 7/ 9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 知道明

高雄市苓雅區建國一路【知道明】A3棟8號

2,752萬

含車位220萬

63.64坪

含車位6.66坪

44.4萬

6.13坪 8~ 8/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 沐光

高雄市苓雅區光華一路100巷【沐光】B棟6號

1,039萬

23.60坪

44.0萬

3.89坪 6~ 6/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 超群大廈

高雄市苓雅區民權一路34號4樓之3

756萬

44.49坪

17.0萬

3.87坪 4~ 4/ 23 41.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 碧麗富邑

高雄市苓雅區林泉街30號5樓

975萬

含車位價

58.58坪

含車位6.78坪

16.6萬

9.11坪 5~ 5/ 14 36.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 太極雲弧大樓

460萬

20.10坪

22.9萬

1.76坪 6~ 6/ 14 27.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

高雄市苓雅區和平一路275號3樓之6

10萬

0.31坪

32.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.07坪 3~ 3/ 5 45.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 知道明

高雄市苓雅區建國一路【知道明】A1棟12號

3,549萬

含車位430萬

83.23坪

含車位13.32坪

44.6萬

7.51坪 12~ 12/ 27 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 知道明

高雄市苓雅區建國一路【知道明】A2棟5號

2,941萬

含車位215萬

69.57坪

含車位6.66坪

43.3萬

6.59坪 5~ 5/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

563萬

32.70坪

17.2萬

8.83坪 2~ 2/ 5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 水精湛 No 2

高雄市苓雅區華新街【水精湛 No 2】A2棟8號

2,020萬

含車位230萬

46.54坪

含車位10.58坪

49.8萬

3.33坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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