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00353

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 土地

凱歌段105地號

21,436萬

-

96.0萬

223.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

高雄市苓雅區七賢一路71號

16,262萬

46.69坪

348.3萬

127.05坪 1~ 1/ 1 37.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

林德官段1250-35地號

450萬

-

4.3萬

包含公共設施保留地用地；

 104.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

林德官段1250-35地號

656萬

-

6.3萬

包含公共設施保留地用地；

 104.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

新興段一小段111-1地號

7,390萬

-

72.7萬

101.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

大港埔段529-4地號

4,900萬

-

59.6萬

82.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝

高雄市新興區開封路301巷23號

5,350萬

172.57坪

31.0萬

75.32坪 1~ 5/ 5 7.5年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

高雄市新興區河南一路10號

3,594萬

22.26坪

161.5萬

本標的依土地每坪新台幣55萬元計價計算總價，並含地上房屋。即地上房屋不計價一併移轉。

 65.34坪 1~ 2/ 2 61.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/其他

高雄市三民區建國一路456巷1號

2,400萬

19.50坪

123.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 63.86坪 1~ 2/ 2 47.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

林德官段1148-1地號

444萬

-

7.4萬

包含公共設施保留地用地；

 60.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

高雄市新興區八德一路69號

3,980萬

28.58坪

139.2萬

54.45坪 1~ 1/ 1 13.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝

高雄市三民區凱歌路122巷8號

1,460萬

90.38坪

16.2萬

陽台外推;其他增建;

 48.49坪 1~ 4/ 4 16.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 土地

大港埔段0548等地號

3,847萬

-

80.0萬

48.10坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10811 土地

大港埔段548地號

3,847萬

-

80.0萬

48.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

林德官段1134地號

324萬

-

7.1萬

包含公共設施保留地之交易。;

 45.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10809 土地

林德官段1134地號

210萬

-

4.6萬

包含公共設施保留地之交易。;

 45.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

林德官段1134地號

334萬

-

7.3萬

包含公共設施保留地之交易。;

 45.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

林德官段1162-3地號

544萬

-

12.2萬

苓雅區總價4516331元、新興區總價923400元。包含公共設施保留地用地；

 44.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

林德官段1162-3地號

641萬

-

14.4萬

包含公共設施保留地用地；

 44.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

凱歌段254地號

517萬

-

12.2萬

包含公共設施保留地用地；

 42.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 頂川白境

高雄市新興區河南一路17號

5,200萬

125.80坪

41.3萬

土地價格:3640萬元整建物價格:1560萬元整

 41.44坪 1~ 5/ 5 0.1年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

新興段一小段111-1地號

3,354萬

-

87.3萬

國私共有土地畸零地或有合併使用效益;

 38.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

長明段506-2地號

3,650萬

-

96.6萬

政府機關標讓售；

 37.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/店面

民族二路119號

4,420萬

含車位價

125.40坪

含車位坪數

35.3萬

35.70坪 1~ 3/ 3 47.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝/店面

建國二路81號

3,950萬

97.68坪

40.4萬

35.39坪 1~ 3/ 3 51.0年 0房(室)4廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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