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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 中正長春

中正二路101號9樓之2

598萬

30.28坪

19.8萬

2.87坪 9~ 9/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

高雄市苓雅區泰順街18號7樓

3,235萬

含車位432萬

79.30坪

含車位12.02坪

41.7萬

7.98坪 7~ 7/ 22 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 雅芳大廈

六合路47號4樓之2

298萬

7.47坪

39.9萬

2.53坪 4~ 4/ 7 44.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 永信企業新稅大樓

六合路183號4樓之1

1,035萬

69.42坪

14.9萬

本件賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 6.31坪 4~ 4/ 12 33.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/辦公 寶成中正

高雄市苓雅區光華一路206號5樓之7

630萬

31.33坪

20.1萬

含傢俱設備費；

 1.59坪 5~ 5/ 25 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A6-25F【宏道文華帝寶】

1,869萬

含車位210萬

45.39坪

含車位5.02坪

41.1萬

2.59坪 25~ 25/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 逸文苑

和平一路296號29樓

2,180萬

含車位價

59.21坪

含車位坪數

36.8萬

3.93坪 29~ 29/ 29 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A3-21F【宏道文華帝寶】

1,884萬

含車位210萬

45.67坪

含車位5.02坪

41.2萬

2.60坪 21~ 21/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A3-22F【宏道文華帝寶】

1,906萬

含車位220萬

45.67坪

含車位5.02坪

41.5萬

2.60坪 22~ 22/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A7-23F【宏道文華帝寶】

1,130萬

25.52坪

44.3萬

1.64坪 23~ 23/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 逸文苑

高雄市苓雅區和平一路308號14樓

1,300萬

含車位價

36.15坪

含車位6.98坪

36.0萬

2.28坪 14~ 14/ 29 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 警察一村

五福一路7號7樓

953萬

39.98坪

23.8萬

5.50坪 7~ 7/ 12 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A7-25F【宏道文華帝寶】

1,151萬

25.52坪

45.1萬

1.64坪 25~ 25/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路B1-26F【宏道文華帝寶】

1,139萬

25.03坪

45.5萬

1.61坪 26~ 26/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路B7-04F【宏道文華帝寶】

1,848萬

含車位200萬

44.36坪

含車位5.02坪

41.9萬

2.52坪 4~ 4/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

凱旋一路93巷1號3樓

522萬

30.85坪

16.9萬

8.15坪 3~ 3/ 5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 興富發大悅

七賢一路121號13樓之2

725萬

19.04坪

38.1萬

1.03坪 13~ 13/ 29 5.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路255號9樓

1,300萬

含車位價

50.34坪

含車位7.21坪

25.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.54坪 9~ 9/ 19 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 中正長春

高雄市苓雅區中正二路101號12樓之1

998萬

46.00坪

21.7萬

含傢俱設備費；

 4.39坪 12~ 12/ 12 38.5年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路275號13樓

838萬

含車位價

31.49坪

含車位2.93坪

26.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.67坪 13~ 13/ 19 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 卓越廣場大樓

高雄市苓雅區中正二路182號9樓之4

620萬

53.18坪

11.7萬

4.32坪 9~ 9/ 18 36.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 好萊塢大廈

高雄市苓雅區七賢一路37號10樓之5

540萬

14.87坪

36.3萬

1.17坪 10~ 10/ 12 29.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路B7-26F【宏道文華帝寶】

1,872萬

含車位200萬

44.36坪

含車位5.02坪

42.5萬

2.52坪 26~ 26/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A6-14F【宏道文華帝寶】

1,810萬

含車位210萬

45.39坪

含車位5.02坪

39.6萬

2.59坪 14~ 14/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路B2-04F【宏道文華帝寶】

1,702萬

含車位185萬

42.82坪

含車位5.02坪

40.1萬

2.42坪 4~ 4/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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