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00353

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓/套房 羅馬大廈

高雄市苓雅區海邊路42號7樓之2

2萬

0.13坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.02坪 7~ 7/ 12 41.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 國際港務聯盟

高雄市苓雅區海邊路65號9樓之2

18萬

含車位價

0.92坪

含車位坪數

19.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.11坪 9~ 9/ 12 31.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房

成功一路【漢神棧】A5棟7樓

97萬

19.70坪

4.9萬

1.49坪 7~ 7/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓/套房 羅馬大廈

海邊路42號10樓之6

100萬

4.70坪

21.3萬

0.67坪 10~ 10/ 12 40.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 華廈/套房 萬國商業大樓

高雄市苓雅區五福三路101號1樓之11

105萬

7.82坪

13.4萬

0.79坪 1~ 1/ 10 44.1年 1房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 羅馬大廈

高雄市苓雅區海邊路42號7樓之4

110萬

4.90坪

22.5萬

0.64坪 7~ 7/ 12 42.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 假日大廈

市中一路7號5樓之3

118萬

7.49坪

15.8萬

0.78坪 5~ 5/ 12 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓/套房 聯宏聯宏五福商業大樓

五福三路61號10樓之22

120萬

9.09坪

13.2萬

0.82坪 10~ 10/ 16 41.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓/套房 聯宏聯宏五福商業大樓

高雄市前金區五福三路61號10樓之21

120萬

9.73坪

12.3萬

0.92坪 10~ 10/ 16 41.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 羅馬大廈

高雄市苓雅區海邊路42號10樓之15

120萬

4.83坪

24.9萬

其他增建；

 0.75坪 10~ 10/ 12 42.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 羅馬大廈

海邊路42號10樓之16

125萬

5.46坪

22.9萬

0.86坪 10~ 10/ 12 42.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓/套房 頂洲江山大廈

高雄市前金區市中一路5號2樓之3

125萬

12.65坪

9.9萬

1.11坪 2~ 2/ 12 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 羅馬大廈

海邊路42號6樓之7

129萬

5.91坪

21.8萬

0.79坪 6~ 6/ 12 40.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓/套房 假日大廈

市中一路7號11樓之1

130萬

11.00坪

11.8萬

1.29坪 11~ 11/ 12 40.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓/套房 假日大廈

高雄市前金區市中一路7號10樓之5

130萬

11.08坪

11.7萬

1.01坪 10~ 10/ 12 38.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/套房 頂洲江山大廈

高雄市前金區市中一路5號6樓之5

130萬

12.17坪

10.7萬

1.08坪 6~ 6/ 12 26.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 聯宏聯宏五福商業大樓

高雄市前金區五福三路61號11樓之3

130萬

10.35坪

12.6萬

0.97坪 11~ 11/ 16 42.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/套房 聯宏聯宏五福商業大樓

高雄市前金區五福三路61號15樓之14

137萬

11.37坪

12.1萬

1.08坪 15~ 15/ 16 40.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 成功華廈

高雄市苓雅區光明街79號4樓之2

140萬

10.34坪

13.5萬

0.94坪 4~ 4/ 12 37.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 流行領袖大樓

高雄市前金區中華四路302號11樓之11

146萬

11.93坪

12.2萬

本標的物為事故之房屋，買方已知悉。瑕疵物件；

 1.30坪 11~ 11/ 12 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 羅馬大廈

高雄市苓雅區海邊路42號6樓之6

150萬

5.89坪

25.5萬

0.71坪 6~ 6/ 12 41.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 聯宏聯宏五福商業大樓

高雄市前金區五福三路61號11樓之5

150萬

10.35坪

14.5萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 0.97坪 11~ 11/ 16 41.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 聯宏聯宏五福商業大樓

高雄市前金區五福三路61號10樓之19

150萬

9.73坪

15.4萬

0.90坪 10~ 10/ 16 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 羅馬大廈

高雄市苓雅區海邊路42號10樓之29

150萬

6.46坪

23.2萬

0.86坪 10~ 10/ 12 42.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 羅馬大廈

高雄市苓雅區海邊路42號11樓之13

152萬

5.01坪

30.3萬

0.67坪 11~ 11/ 12 41.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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