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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓/套房 好萊塢大廈

216萬

11.96坪

18.1萬

0.96坪 12~ 12/ 12 30.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 三多Win

高雄市苓雅區三多一路68號2樓

464萬

含車位價

20.38坪

含車位2.16坪

22.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.57坪 2~ 2/ 15 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝/套房

高雄市苓雅區三多二路71巷21號

152萬

16.36坪

9.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.08坪 1~ 2/ 2 55.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 星玥灣

1,398萬

含車位價

44.95坪

含車位7.77坪

31.1萬

2.54坪 9~ 9/ 28 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之13號10樓之8

686萬

含車位價

22.05坪

含車位4.24坪

31.1萬

1.19坪 10~ 10/ 15 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房

690萬

18.24坪

37.8萬

1.22坪 10~ 10/ 15 1.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 亞太投資廣場/亞太花園廣場

高雄市苓雅區三多四路63號13樓之34

300萬

16.32坪

18.4萬

1.23坪 13~ 13/ 19 34.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 亞太投資廣場/亞太花園廣場

高雄市苓雅區三多四路63號13樓之46

220萬

11.04坪

19.9萬

0.84坪 13~ 13/ 19 34.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟1號

2,028萬

含車位135萬

49.86坪

含車位10.00坪

47.5萬

2.76坪 15~ 15/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟2號

1,498萬

29.78坪

50.3萬

2.01坪 22~ 22/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鑫光

高雄市苓雅區大順三路206號10樓之2

1,290萬

含車位140萬

27.05坪

含車位4.24坪

50.4萬

1.91坪 10~ 10/ 23 0.1年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鑫光

高雄市苓雅區大順三路206號12樓之1

2,110萬

含車位220萬

46.90坪

含車位6.80坪

47.1萬

3.36坪 12~ 12/ 23 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 鑫光

高雄市苓雅區大順三路206號16樓之9

1,250萬

26.60坪

47.0萬

2.23坪 16~ 16/ 23 0.2年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 賦御皇琚

高雄市苓雅區大順三路282巷【賦御皇琚】A棟A3號

1,206萬

27.42坪

44.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.55坪 7~ 7/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 賦御皇琚

高雄市苓雅區大順三路282巷【賦御皇琚】A棟A5號

1,895萬

含車位200萬

47.07坪

含車位8.53坪

44.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.20坪 7~ 7/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

高雄市苓雅區大順三路282巷264號4樓之2

410萬

20.35坪

20.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 7.17坪 4~ 4/ 5 45.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 中正生活館大樓

650萬

含車位價

21.71坪

含車位坪數

29.9萬

1.61坪 3~ 3/ 14 24.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 天潤

5,800萬

含車位500萬

161.43坪

含車位10.01坪

35.0萬

8.53坪 14~ 14/ 29 12.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 中正之星

800萬

24.11坪

33.2萬

1.83坪 9~ 9/ 14 21.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/辦公 勞保大樓

高雄市苓雅區中正一路306號12樓之2

2,980萬

124.14坪

24.0萬

建物:300萬元整土地:2680萬元整

 10.52坪 12~ 12/ 12 33.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 中正長春

720萬

30.59坪

23.5萬

2.93坪 10~ 10/ 12 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓/套房 朱豐

高雄市苓雅區中正二路161號6樓之8

200萬

9.21坪

21.7萬

賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任

 1.17坪 6~ 6/ 12 44.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 仰德漾

高雄市苓雅區中正二路186號2樓之3

555萬

17.30坪

32.1萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.26坪 2~ 2/ 15 3.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 高屋中正大廈

高雄市苓雅區中正二路218號10樓之5

670萬

35.00坪

19.1萬

本標的物現況有老舊情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 4.27坪 10~ 10/ 12 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

高雄市苓雅區中東街48之3號

450萬

26.82坪

16.8萬

9.56坪 4~ 4/ 5 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市1月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.87萬 32.9萬
2 左營區 31.36萬 31.4萬
3 前金區 31.3萬 31.3萬
4 楠梓區 27.18萬 27.2萬
5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
高雄市1月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 0.1

0.1%
2 三民區 0.0

0.0%
3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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