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00353

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝

高雄市苓雅區興中一路7巷12號

936萬

18.59坪

50.3萬

14.82坪 1~ 2/ 2 52.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市苓雅區廣東二街137巷14號3樓

565萬

29.31坪

19.3萬

3.92坪 3~ 4/ 5 37.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 友利園

廣東二街137巷13號3樓

420萬

21.56坪

19.5萬

其他增建；

 9.36坪 3~ 3/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房

高雄市苓雅區廣東一街91巷37號2樓之1

250萬

10.36坪

24.1萬

陽台外推；

 2.84坪 2~ 2/ 5 31.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市苓雅區廣東一街69巷29號

990萬

23.54坪

42.1萬

其他增建；

 8.27坪 1~ 1/ 5 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

廣州二街123巷1弄9號

482萬

16.77坪

28.7萬

增建：頂樓

 10.89坪 1~ 2/ 2 48.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

廣州一街45之2號

550萬

19.35坪

28.4萬

6.42坪 3~ 3/ 5 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 國泰中正廣場大廈

廣州一街150號3樓之3

1,400萬

52.24坪

26.8萬

7.80坪 3~ 3/ 12 37.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 三多貴族

高雄市苓雅區福建街9巷11號6樓之6

200萬

7.07坪

28.3萬

含傢俱設備費；

 0.69坪 6~ 6/ 12 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

高雄市苓雅區福建街47號3樓之2

520萬

45.98坪

11.3萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.10坪 3~ 3/ 7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新馥華

福建街2號12樓之2

2,180萬

含車位價

85.92坪

含車位坪數

25.4萬

4.96坪 12~ 12/ 15 17.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市苓雅區凱旋二路31巷35號2樓

710萬

37.90坪

18.7萬

附贈:冷氣

 11.77坪 2~ 2/ 5 40.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

盛興段489地號

1,324萬

-

39.8萬

33.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市前鎮區桂林街134巷28號

1,100萬

30.44坪

36.1萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 12.71坪 1~ 4/ 4 42.5年 8房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市前鎮區桂林街120巷14號

588萬

19.44坪

30.3萬

10.89坪 1~ 3/ 3 46.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國泰中正廣場大廈

高雄市苓雅區林德街35號2樓之3

1,300萬

含車位價

62.62坪

含車位坪數

20.8萬

8.19坪 2~ 2/ 12 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 豊御

高雄市苓雅區林德官段【豊御】E棟13號

1,691萬

含車位140萬

41.79坪

含車位7.42坪

45.1萬

3.34坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 豊御

高雄市苓雅區林德官段【豊御】E棟12號

1,666萬

含車位160萬

42.43坪

含車位8.06坪

43.8萬

3.34坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 豊御

高雄市苓雅區林德官段【豊御】B棟15號

1,108萬

24.52坪

45.2萬

2.39坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

林泉街98巷29號5樓

193萬

13.55坪

14.3萬

5.02坪 5~ 5/ 5 43.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市苓雅區林泉街92號3樓

670萬

29.49坪

22.7萬

7.49坪 3~ 3/ 5 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 四維社區

高雄市苓雅區林泉街8巷7弄5號

1,000萬

19.55坪

51.1萬

含傢俱設備費；

 9.43坪 1~ 1/ 10 45.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 四維社區

高雄市苓雅區林泉街8巷3弄5之2號

750萬

21.44坪

35.0萬

9.43坪 3~ 3/ 10 45.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 高屋中正公園

高雄市苓雅區林泉街8巷2號7樓之2

720萬

29.90坪

24.1萬

5.12坪 7~ 7/ 8 42.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 鳳凰翡翠樓

林泉街67號6樓

1,200萬

含車位價

53.52坪

含車位坪數

22.4萬

和室部份增建.附贈冷氣5台.內有固定物.有折讓價金.不負瑕疵擔保責任

 8.53坪 6~ 6/ 7 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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