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00353

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福德二路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 土地

凱歌段105地號

21,436萬

-

96.0萬

223.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

五塊厝段1646地號

4,800萬

-

51.8萬

92.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市苓雅區建國一路2號

3,800萬

11.82坪

321.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 51.63坪 1~ 1/ 1 36.0年 1房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 文化真諦大樓

高雄市苓雅區林南街27巷20號

3,650萬

60.78坪

60.1萬

本標的物現況全屋況已知悉、未知悉及白蟻等屋況問題，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範瑕疵保固之責任。其他增建；

 52.31坪 1~ 14/ 14 17.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市苓雅區武仁街42巷30弄3號

3,250萬

84.97坪

38.3萬

28.38坪 1~ 5/ 5 1.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市苓雅區六合路129號

2,561萬

47.75坪

53.6萬

17.55坪 1~ 3/ 3 51.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市苓雅區光華一路379號

2,500萬

58.96坪

42.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 20.57坪 1~ 3/ 3 52.7年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

有光段590地號

2,310萬

-

14.5萬

159.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 文化逸墅

武慶三路97巷5號

2,300萬

含車位價

65.56坪

含車位坪數

35.1萬

23.90坪 1~ 4/ 4 1.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市苓雅區信守街17號

2,300萬

68.53坪

33.6萬

20.57坪 1~ 4/ 4 46.6年 5房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

福裕段1030-0000地號

2,100萬

-

42.3萬

49.61坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

福裕段1030地號

2,100萬

-

42.3萬

49.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

有光段590地號

1,974萬

-

16.6萬

119.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市苓雅區和平一路147之3號

1,950萬

71.80坪

27.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.04坪 1~ 4/ 4 44.3年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市苓雅區福壽街192號

1,750萬

62.82坪

27.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 28.74坪 1~ 3/ 3 34.1年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市苓雅區福建街346號

1,666萬

27.09坪

61.5萬

三樓增建.頂樓增建鐵皮屋

 17.24坪 1~ 2/ 2 56.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市苓雅區建國一路140巷28弄16號

1,520萬

58.57坪

26.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 19.59坪 1~ 4/ 4 34.4年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市苓雅區大順三路281巷37號

1,400萬

71.15坪

19.7萬

22.30坪 1~ 4/ 4 43.4年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

凱歌段115地號

1,390萬

-

93.4萬

14.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

建國一路64巷45號

1,208萬

含車位價

38.33坪

含車位坪數

31.5萬

16.34坪 -1~ 3/ 3 38.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市苓雅區建國一路64巷45號

1,208萬

38.33坪

31.5萬

16.34坪 1~ 3/ 3 38.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市三民區大順二路132巷62號

1,190萬

22.60坪

52.7萬

14.52坪 1~ 2/ 2 44.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

福河段1198-1地號

1,092萬

-

42.5萬

政府機關標讓售；

 25.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市苓雅區正義路142巷9弄2號

1,080萬

47.67坪

22.7萬

一樓廚房增建，露臺增建陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 22.75坪 1~ 3/ 3 39.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市苓雅區福德一路134巷12弄10號

1,050萬

23.86坪

44.0萬

交易條件:土地增值稅、代書費全由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.65坪 1~ 2/ 2 49.1年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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