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00353

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苓雅區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 土地

大統段二小段311地號

33,615萬

-

33.5萬

政府機關標讓售；

 1002.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市苓雅區復興二路202、200號

6,400萬

136.23坪

47.0萬

其他增建；

 83.19坪 1~ 3/ 3 49.3年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

林德官段一小段2940地號

5,759萬

-

80.0萬

未登記建物；

 72.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

民權一路43號

5,800萬

13.96坪

415.4萬

65.34坪 1~ 1/ 1 30.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

高雄市苓雅區青年一路179之2號

2,000萬

77.48坪

25.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 48.10坪 1~ 1/ 3 48.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市苓雅區苓雅一路360號

3,980萬

154.08坪

25.8萬

42.96坪 1~ 4/ 4 49.9年 14房(室)2廳14衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

高雄市苓雅區四維三路68號

7,300萬

160.30坪

45.5萬

頂樓加蓋；未登記建物；毛胚屋；

 41.14坪 1~ 4/ 4 50.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

興中一路227號

5,088萬

112.65坪

45.2萬

40.54坪 1~ 3/ 3 51.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/店面 摩登時代廣場

復興二路260號地下1層之1

2,600萬

433.27坪

6.0萬

38.16坪 -1~ -1/ 17 31.9年
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/其他 摩登時代廣場

高雄市新興區復興二路260號地下一層之3

2,600萬

438.92坪

5.9萬

38.16坪 -1~ -1/ 17 33.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

大統段二小段426地號

2,120萬

-

61.5萬

34.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

大統段二小段422地號

1,950萬

-

57.6萬

33.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市苓雅區忠孝二路122號

3,300萬

97.47坪

33.9萬

32.97坪 1~ 4/ 4 51.7年 6房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市新興區忠孝一路33號

3,000萬

30.93坪

97.0萬

31.16坪 1~ 2/ 2 58.8年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市苓雅區苓雅一路358之1號

3,000萬

66.35坪

45.2萬

其他增建；

 30.55坪 1~ 3/ 3 51.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

四維三路109號

2,780萬

98.56坪

28.2萬

其他增建；

 29.95坪 1~ 5/ 5 35.9年 5房(室)6廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝/店面

新田路15號

2,250萬

61.78坪

36.4萬

29.34坪 1~ 3/ 3 51.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝

新田路17號

2,250萬

61.78坪

36.4萬

29.34坪 1~ 3/ 3 51.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

高雄市苓雅區興中一路319號

2,100萬

57.34坪

36.6萬

29.34坪 1~ 3/ 3 50.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

過田子段759-1地號

448萬

-

15.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 29.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

林森二路116號

3,450萬

81.36坪

42.4萬

29.04坪 1~ 3/ 3 53.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓/店面

高雄市苓雅區林森二路69號

3,438萬

121.96坪

28.2萬

26.92坪 -1~ 1/ 5 38.0年 9房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

高雄市苓雅區仁愛三街321之1號

1,500萬

76.00坪

19.7萬

26.62坪 1~ 3/ 3 54.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

苓東段132地號

370萬

-

14.3萬

含土地增值稅或其他稅費2469862元；未登記建物；

 25.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 摩登經濟家

高雄市新興區新田路37號

1,830萬

37.85坪

48.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 25.11坪 1~ 2/ 2 62.1年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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