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00353

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝/店面

高雄市鳳山區輜汽路154號

1,180萬

35.21坪

33.5萬

21.78坪 1~ 2/ 2 50.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/其他

高雄市鳳山區輜汽北一路6號

10,770萬

157.13坪

68.5萬

250.47坪 1~ 1/ 1 35.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

漢慶街96巷5號5樓

500萬

33.18坪

15.1萬

10.65坪 5~ 5/ 5 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市鳳山區漢慶街96巷5號3樓

510萬

33.20坪

15.4萬

10.71坪 3~ 3/ 5 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

高雄市鳳山區漢慶街96巷2號4樓

720萬

含車位價

43.82坪

含車位7.11坪

16.4萬

含土地增值稅或其他稅費；

 11.46坪 4~ 4/ 5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市鳳山區漢慶街96巷21號2樓

250萬

29.61坪

8.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.99坪 2~ 2/ 5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市鳳山區漢慶街96巷20號4樓

400萬

30.17坪

13.3萬

9.55坪 4~ 4/ 5 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

漢慶街96巷10號4樓

495萬

32.38坪

15.3萬

10.32坪 4~ 4/ 5 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

高雄市鳳山區漢慶街84巷26號

1,550萬

33.69坪

46.0萬

頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 35.09坪 1~ 2/ 2 44.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

漢慶街84巷13號

1,450萬

含車位價

33.95坪

含車位坪數

42.7萬

35.09坪 1~ 2/ 2 44.3年 7房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

高雄市鳳山區漢慶街128巷44號

739萬

27.44坪

26.9萬

17.85坪 1~ 2/ 2 50.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市鳳山區新強路345巷13號

1,050萬

29.60坪

35.5萬

其他增建；

 30.55坪 1~ 2/ 2 48.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 綠視界大樓

新強路331巷17號10樓

900萬

41.56坪

21.7萬

5.32坪 10~ 10/ 13 25.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 土地

新甲段1303-13地號

151萬

-

31.1萬

水利地承購；

 4.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

新甲段1255-1地號

135萬

-

8.1萬

包含公共設施保留地用地；

 16.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

新甲段1255-14地號

188萬

-

8.4萬

包含公共設施保留地用地；

 22.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

新甲段1255-10地號

442萬

-

4.9萬

包含公共設施保留地用地；

 89.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

新甲段1255-10地號

514萬

-

5.7萬

包含公共設施保留地用地；

 89.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

新甲段1255-10地號

236萬

-

6.5萬

包含公共設施保留地用地；

 36.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

新甲段1255-10地號

306萬

-

6.9萬

包含公共設施保留地用地；

 44.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

武營路635巷25號5樓

315萬

26.93坪

11.7萬

8.36坪 5~ 5/ 5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市苓雅區武營路609號4樓

436萬

31.37坪

13.9萬

陽台外推；

 7.91坪 4~ 4/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

高雄市苓雅區武營路607號5樓

475萬

32.00坪

14.8萬

含傢俱設備費；其他增建；

 1.11坪 5~ 5/ 5 39.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市苓雅區武營路575號

1,800萬

120.37坪

15.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 25.73坪 1~ 5/ 5 34.2年 7房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

武營路571巷51號

980萬

40.43坪

24.2萬

15.73坪 1~ 3/ 3 27.3年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市8月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.94萬 33.9萬
2 前金區 32萬 32.0萬
3 左營區 31.82萬 31.8萬
4 新興區 28.24萬 28.2萬
5 楠梓區 27.77萬 27.8萬
6 三民區 26.51萬 26.5萬
7 苓雅區 26.42萬 26.4萬
8 鳳山區 25.8萬 25.8萬
9 前鎮區 24.79萬 24.8萬
高雄市8月實價登錄漲跌排行
1 左營區 5.0

5.0%
2 新興區 5.0

5.0%
3 前金區 3.3

3.3%
4 楠梓區 3.2

3.2%
5 鼓山區 1.7

1.7%
6 苓雅區 1.0

1.0%
7 鳳山區 0.9

0.9%
8 前鎮區 -0.1

-0.1%
9 三民區 -0.6

-0.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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