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00353

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憲法路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 土地

正憲段185地號

5,000萬

-

11.7萬

包含公共設施保留地用地；

 429.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

五塊厝段2253地號

31,474萬

-

77.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 408.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

大港段3463-6地號

26,581萬

-

74.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 357.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

大港段3437地號

19,554萬

-

64.0萬

關係企業間買賣、土地上已申請建造執造、付款期間2年

 305.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

大港段3645-10地號

13,476萬

-

55.0萬

政府機關標讓售；

 245.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

福河段698-1地號

19,360萬

-

110.0萬

176.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

建興段1008-1地號

850萬

-

6.6萬

共有人間買賣，農業區，買方負擔增值稅及過戶相關費用

 128.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

正德段152地號

3,855萬

-

39.5萬

包含公共設施保留地用地；

 97.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市苓雅區樂善街56號

5,800萬

86.93坪

66.7萬

地下室增建、三樓陽台部分內縮含裝潢費；其他增建；

 83.43坪 1~ 3/ 3 46.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

正言段781地號

630萬

-

8.7萬

包含公共設施保留地用地；

 72.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

正言段781地號

879萬

-

12.1萬

包含公共設施保留地用地；

 72.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

正德段131地號

3,680萬

-

55.0萬

66.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

正福段575地號

563萬

-

11.7萬

包含公共設施保留地用地；

 48.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

高雄市苓雅區憲昌路15號

3,300萬

34.18坪

96.5萬

頂樓加蓋；

 48.26坪 1~ 2/ 2 47.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

福河段712地號

4,423萬

-

94.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 46.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

正福段575地號

306萬

-

7.0萬

包含公共設施保留地用地；

 43.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

福裕段45地號

1,718萬

-

40.3萬

政府機關標讓售；

 42.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

建興段758-19地號

1,128萬

-

31.7萬

政府機關標讓售；

 35.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

九如一路343巷2弄18號

1,880萬

62.14坪

30.3萬

其他增建：一樓後方空地及前方車庫；二樓陽台；三樓後方浴廁及陽台；四樓曬衣間及露台；頂樓鐵皮屋陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 32.88坪 1~ 4/ 4 44.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

凱旋二路121號

3,450萬

68.34坪

50.5萬

32.67坪 1~ 3/ 3 49.0年 12房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 土地

五權段6地號

4,000萬

-

124.1萬

包含公共設施保留地用地；

 32.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

正福段575地號

190萬

-

5.9萬

包含公共設施保留地用地；

 32.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

高雄市苓雅區福安路493巷8號

5,480萬

58.05坪

94.4萬

29.65坪 1~ 3/ 3 52.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

堯山街104號

1,950萬

77.86坪

25.0萬

29.34坪 1~ 4/ 4 43.0年 6房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

有光路149號

1,528萬

76.46坪

20.0萬

29.11坪 1~ 5/ 5 44.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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