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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 透天厝/店面

高雄市苓雅區二聖一路42巷10弄19號

1,180萬

42.82坪

27.6萬

夾層；其他增建；

 23.90坪 1~ 3/ 3 48.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 高雄雪梨大樓

高雄市苓雅區海邊路26之3號

1,580萬

42.75坪

37.0萬

4.35坪 1~ 2/ 13 31.1年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

2,560萬

42.55坪

60.2萬

增建第四層及後面法定空地附贈冷氣.簡易傢俱其他增建；

 15.43坪 1~ 3/ 3 45.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 鳳凰甘露天廈

高雄市苓雅區輔仁路190號

1,300萬

含車位價

42.51坪

含車位坪數

30.6萬

5.59坪 1~ 2/ 13 29.7年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

高雄市苓雅區永定街69號

1,620萬

42.47坪

38.1萬

21.18坪 1~ 3/ 3 49.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/店面 福懋鼎湛

高雄市苓雅區青年二路65號

2,000萬

含車位價

42.40坪

含車位5.05坪

47.2萬

含傢俱設備費；

 3.16坪 1~ 1/ 15 13.3年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

1,260萬

42.35坪

29.8萬

19.97坪 1~ 3/ 3 54.3年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/店面

高雄市苓雅區四維二路137號

1,850萬

42.34坪

43.7萬

頂樓加蓋；

 15.13坪 1~ 3/ 3 54.3年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

高雄市苓雅區武漢街127號

600萬

42.26坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.43坪 1~ 4/ 4 41.6年 8房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

高雄市苓雅區光華一路13號

2,350萬

42.10坪

55.8萬

本標的目前有滲漏水情形，已詳實告知買方知悉，買方同意依現況點交自行修繕處理，即賣方不負民法規範之滲漏水瑕疵擔保責任。其他增建；

 29.65坪 1~ 2/ 2 51.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

高雄市苓雅區至誠路12號

1,500萬

41.81坪

35.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 21.08坪 1~ 3/ 3 46.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/店面

900萬

41.80坪

21.5萬

10.99坪 1~ 2/ 5 40.3年 3房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

2,058萬

41.63坪

49.4萬

18.15坪 1~ 3/ 3 56.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面

1,035萬

41.62坪

24.9萬

24.20坪 1~ 3/ 3 52.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

1,400萬

41.19坪

34.0萬

16.03坪 1~ 3/ 3 53.0年 7房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝/店面

高雄市苓雅區義勇路206巷7弄16號

900萬

40.91坪

22.0萬

20.33坪 1~ 3/ 3 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市苓雅區三多二路418號

1,900萬

40.59坪

46.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.08坪 1~ 3/ 3 51.0年 2房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

980萬

40.43坪

24.2萬

15.73坪 1~ 3/ 3 27.3年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝/店面

1,770萬

40.41坪

43.8萬

21.78坪 1~ 2/ 2 51.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

1,100萬

39.93坪

27.6萬

16.03坪 1~ 3/ 3 39.5年 4房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/店面 福茂天下

1,260萬

39.82坪

31.6萬

4.18坪 1~ 2/ 12 34.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/店面 上文化

高雄市苓雅區英祥街8號

2,310萬

含車位210萬

39.69坪

含車位5.21坪

60.9萬

4.61坪 1~ 1/ 15 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓/店面 漢泰華城

820萬

39.53坪

20.8萬

10.12坪 1~ 2/ 5 40.2年
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝/店面

高雄市苓雅區建國一路2號

12,391萬

39.39坪

314.5萬

其他增建；含租約；

 172.10坪 1~ 1/ 1 35.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 上文化

高雄市苓雅區凱旋三路801號

3,200萬

含車位220萬

39.12坪

含車位5.21坪

87.9萬

4.51坪 1~ 1/ 15 1.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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