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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 鴛鴦雙子星大廈

450萬

24.27坪

18.5萬

2.38坪 4~ 4/ 12 40.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 中正翠園

高雄市苓雅區武廟路121號6樓之3

723萬

33.36坪

21.7萬

4.15坪 6~ 6/ 10 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 友利園

高雄市苓雅區興中一路208號2樓之3

480萬

25.65坪

18.7萬

4.74坪 2~ 2/ 7 40.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓

高雄市苓雅區中山二路533號

2,568萬

74.95坪

34.3萬

8.05坪 1~ 1/ 12 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓

高雄市苓雅區中山二路533號地下一層

371萬

37.07坪

10.0萬

4.78坪 -1~ -1/ 12 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓

高雄市苓雅區中山二路533號2樓之1

1,460萬

91.37坪

16.0萬

9.87坪 2~ 2/ 12 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 友利園

高雄市苓雅區林森二路38號6樓之2

630萬

30.20坪

20.9萬

2.94坪 6~ 6/ 12 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 高港大樓/碼頭大廈

280萬

16.19坪

17.3萬

4.75坪 7~ 7/ 7 40.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 愛之屋

450萬

19.58坪

23.0萬

1.51坪 7~ 7/ 12 40.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 愛之屋

320萬

16.43坪

19.5萬

1.37坪 6~ 6/ 12 40.2年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈

高雄市苓雅區五權街57巷1號2樓

480萬

29.11坪

16.5萬

含傢俱設備費；

 4.70坪 2~ 2/ 7 40.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 中正南憲大廈

666萬

36.29坪

18.4萬

3.62坪 11~ 11/ 12 40.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 宏威

高雄市苓雅區中正二路83號12樓之2

850萬

36.08坪

23.6萬

頂樓加蓋；未登記建物；

 3.21坪 12~ 12/ 12 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 宏威

高雄市苓雅區中正二路83號12樓之1

800萬

37.99坪

21.1萬

3.94坪 12~ 12/ 12 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

750萬

42.52坪

17.6萬

7.64坪 4~ 4/ 7 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 友利園

高雄市苓雅區林森二路44號3樓之1

150萬

15.13坪

9.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.50坪 3~ 3/ 12 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

高雄市苓雅區五權街57巷1號7樓

450萬

28.44坪

15.8萬

4.70坪 7~ 7/ 7 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 萬和大廈

高雄市苓雅區中正二路89號7樓之2

806萬

48.94坪

16.5萬

中正二路89號七樓之1成交價227萬；中正二路89號七樓之2成交價579萬

 3.99坪 7~ 7/ 12 39.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鴛鴦雙子星大廈

高雄市苓雅區復興二路3號6樓

550萬

30.49坪

18.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.13坪 6~ 6/ 12 39.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鴛鴦雙子星大廈

高雄市苓雅區復興二路3號9樓之8

545萬

30.16坪

18.1萬

含地政士服務費14000元；其他；陽台外推；

 3.01坪 9~ 9/ 12 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 錦園華廈

高雄市苓雅區四維二路96之2號4樓之2

850萬

38.42坪

22.1萬

7.03坪 4~ 4/ 7 39.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 高港大樓/碼頭大廈

445萬

16.19坪

27.5萬

4.75坪 6~ 6/ 7 39.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 中正南憲大廈

高雄市苓雅區中正二路192號7樓之2

780萬

39.43坪

19.8萬

4.28坪 7~ 7/ 12 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 中正南憲大廈

750萬

36.29坪

20.7萬

4.46坪 3~ 3/ 12 39.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 如茵樓

高雄市苓雅區青年一路6之6號7樓之2

1,480萬

61.67坪

24.0萬

8樓頂樓加蓋、陽台外推、增設鐵窗。陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 10.91坪 7~ 7/ 7 39.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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