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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 大樓 名發晶閣

高雄市前鎮區南天街133號14樓

3,080萬

含車位480萬

92.93坪

含車位14.04坪

33.0萬

含裝潢費3660000元;

 4.74坪 14~ 14/ 28 2.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 名發晶閣

高雄市前鎮區南天街133號7樓

2,325萬

含車位360萬

92.93坪

含車位14.04坪

24.9萬

4.74坪 7~ 7/ 28 4.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 名發晶閣

高雄市前鎮區南天街133號23樓

3,463萬

含車位440萬

92.93坪

含車位14.04坪

38.3萬

4.74坪 23~ 23/ 28 4.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 名發晶閣

高雄市前鎮區南天街133號17樓

2,600萬

含車位價

92.93坪

含車位14.03坪

28.0萬

4.74坪 17~ 17/ 28 5.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 名發晶閣

高雄市前鎮區南天街133號16樓

2,900萬

含車位360萬

92.93坪

含車位12.75坪

31.7萬

4.74坪 16~ 16/ 28 5.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷8號30樓之1

1,300萬

含車位價

92.34坪

含車位8.05坪

14.1萬

3.59坪 30~ 31/ 35 22.8年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 名發晶閣

高雄市前鎮區南天街133號6樓

2,860萬

含車位350萬

92.29坪

含車位13.39坪

31.8萬

4.72坪 6~ 6/ 28 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 漢總企業

高雄市苓雅區四維四路10號6樓之1

1,600萬

含車位價

92.01坪

含車位坪數

17.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.75坪 6~ 6/ 16 30.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷19號21樓之3

1,193萬

含車位價

91.97坪

含車位8.86坪

13.0萬

3.57坪 21~ 21/ 35 23.7年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 星海灣

中山二路198號9樓

1,988萬

含車位價

91.08坪

含車位22.85坪

21.8萬

4.53坪 9~ 9/ 29 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 星海灣

高雄市前鎮區中山二路198號8樓

1,950萬

含車位價

90.51坪

含車位坪數

21.5萬

4.53坪 8~ 8/ 29 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷19號30樓之3

1,320萬

含車位價

88.71坪

含車位4.43坪

14.9萬

0.34坪 30~ 31/ 35 26.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷8號26樓之1

1,568萬

含車位價

88.70坪

含車位4.43坪

17.7萬

3.63坪 26~ 27/ 35 25.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 星海灣

中山二路206號3樓

2,480萬

含車位價

87.98坪

含車位12.41坪

28.2萬

5.20坪 3~ 3/ 29 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 星海灣

高雄市前鎮區中山二路206號18樓

2,170萬

含車位價

87.00坪

含車位坪數

24.9萬

4.41坪 18~ 18/ 29 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 名發晶閣

高雄市前鎮區南天街129號23樓

2,600萬

含車位530萬

87.00坪

含車位14.04坪

28.4萬

4.37坪 23~ 23/ 28 3.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 名發晶閣

高雄市前鎮區南天街129號15樓

2,200萬

含車位價

87.00坪

含車位14.03坪

25.3萬

4.37坪 15~ 15/ 28 4.3年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 星海灣

中山二路208號5樓

2,415萬

含車位價

86.91坪

含車位坪數

27.8萬

5.14坪 5~ 5/ 29 7.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 四維鑲波

永昌街2號16樓之1

1,850萬

含車位價

86.63坪

含車位14.81坪

21.4萬

6.50坪 16~ 16/ 19 15.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 名發晶閣

南天街129號5樓

1,800萬

含車位價

86.36坪

含車位13.39坪

20.8萬

4.35坪 5~ 5/ 28 3.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷7號14樓之3

980萬

含車位價

85.57坪

含車位8.06坪

11.5萬

買賣總價為兩戶合計，14樓之2建物含車位編號169號及土地款共460萬元整，14樓之3建物含車位編號170號及土地款共520萬元整

 3.36坪 14~ 14/ 35 24.5年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷5號28樓之3

1,215萬

含車位360萬

83.86坪

含車位12.08坪

11.9萬

其他增建；

 3.15坪 28~ 29/ 35 23.9年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 星海灣

中山二路202號12樓

1,950萬

含車位價

83.03坪

含車位12.41坪

23.5萬

4.90坪 12~ 12/ 29 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 星海灣

高雄市前鎮區中山二路202號7樓

2,300萬

含車位價

83.03坪

含車位坪數

27.7萬

4.89坪 7~ 7/ 29 7.6年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 星海灣

高雄市前鎮區中山二路202號11樓

2,500萬

含車位價

83.03坪

含車位12.41坪

30.1萬

4.89坪 11~ 11/ 29 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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