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00353

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈

高雄市苓雅區廣州一街157之2號4樓

660萬

31.15坪

21.2萬

7.08坪 4~ 4/ 7 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

廣東一街119號5樓

515萬

31.12坪

16.6萬

10.13坪 5~ 5/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 公寓

五福一路47號5樓之15

210萬

31.11坪

6.8萬

0.00坪 5~ 5/ 5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 玉林

高雄市苓雅區明德街【玉林】A3棟0號

785萬

31.04坪

25.3萬

4.27坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 玉林

高雄市苓雅區明德街【玉林】A2棟0號

880萬

31.04坪

28.4萬

4.27坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路262號6樓之6

720萬

31.00坪

23.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.95坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市苓雅區林德街26巷6號5樓

402萬

30.95坪

13.0萬

9.56坪 5~ 5/ 5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

高雄市苓雅區江都街69號

930萬

30.81坪

30.2萬

14.97坪 1~ 1/ 4 52.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 中正長春

中正二路101號8樓之3

588萬

含車位價

30.59坪

含車位坪數

19.2萬

2.93坪 8~ 8/ 12 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 中正長春

中正二路101號8樓之3

770萬

含車位價

30.59坪

含車位坪數

25.2萬

2.93坪 8~ 8/ 12 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 中正長春

高雄市苓雅區中正二路101號12樓之3

538萬

30.59坪

17.6萬

陽台外推；

 2.93坪 12~ 12/ 12 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

高雄市苓雅區林德街10巷11號6樓

365萬

30.39坪

12.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 7.81坪 6~ 6/ 6 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

高雄市苓雅區廣東一街121號

1,260萬

30.35坪

41.5萬

陽台外推；其他增建；

 10.13坪 1~ 2/ 5 39.4年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 中正長春

中正二路101號9樓之2

598萬

30.28坪

19.8萬

2.87坪 9~ 9/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

高雄市苓雅區安業路10號

800萬

30.22坪

26.5萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 16.46坪 1~ 1/ 4 54.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 高屋中正公園

高雄市苓雅區林泉街8巷2號7樓之2

720萬

29.90坪

24.1萬

5.12坪 7~ 7/ 8 42.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

林德街10巷17號5樓

460萬

29.31坪

15.7萬

9.26坪 5~ 5/ 5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

高雄市苓雅區廣州一街122巷31號4樓

593萬

29.21坪

20.3萬

10.17坪 4~ 4/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

光華一路152巷24之4號

530萬

29.14坪

18.2萬

其他增建；

 11.86坪 5~ 5/ 5 44.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 華廈

高雄市苓雅區廣東一街115號6樓

700萬

28.61坪

24.5萬

陽台外推；

 6.90坪 6~ 6/ 7 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 儒園名廈

高雄市苓雅區林南街9號6樓之1

500萬

28.23坪

17.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.97坪 6~ 6/ 7 40.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路260號2樓之3

650萬

28.19坪

23.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.75坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路260號15樓之3

750萬

28.19坪

26.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.75坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路262號4樓之5

743萬

28.12坪

26.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.75坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓 雅芳公園華廈

青年一路4巷19之4號

580萬

28.08坪

20.7萬

8.49坪 5~ 5/ 5 41.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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