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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 豊御

高雄市苓雅區林德官段【豊御】E棟12號

1,666萬

含車位160萬

42.43坪

含車位8.06坪

43.8萬

3.34坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 豊御

高雄市苓雅區林德官段【豊御】E棟13號

1,691萬

含車位140萬

41.79坪

含車位7.42坪

45.1萬

3.34坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路255號2樓

1,700萬

含車位195萬

50.34坪

含車位7.22坪

34.9萬

5.54坪 2~ 2/ 19 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面 皇普摩天100

高雄市苓雅區憲政路7號

1,700萬

51.18坪

33.2萬

頂樓加蓋；

 24.61坪 1~ 3/ 3 46.4年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

1,725萬

53.99坪

32.0萬

21.18坪 1~ 3/ 3 50.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

高雄市苓雅區福壽街192號

1,750萬

62.82坪

27.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 28.74坪 1~ 3/ 3 34.1年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 高雄雪梨大樓

高雄市苓雅區海邊路28號10樓之2

1,780萬

含車位價

48.34坪

含車位坪數

36.8萬

4.77坪 10~ 10/ 13 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟6號

1,790萬

含車位145萬

47.19坪

含車位10.00坪

44.2萬

2.54坪 28~ 28/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 福懋首耀

1,800萬

含車位價

58.58坪

含車位坪數

30.7萬

3.36坪 5~ 5/ 15 13.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

高雄市苓雅區武營路575號

1,800萬

120.37坪

15.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 25.73坪 1~ 5/ 5 34.2年 7房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

高雄市苓雅區門街66號2樓

1,836萬

含車位230萬

50.73坪

含車位8.79坪

38.3萬

6.26坪 2~ 2/ 15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

高雄市苓雅區門街60號2樓

1,846萬

含車位240萬

50.74坪

含車位8.79坪

38.3萬

6.26坪 2~ 2/ 15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟3號

1,850萬

含車位135萬

48.66坪

含車位10.00坪

44.4萬

2.68坪 18~ 18/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路51號7樓

1,862萬

含車位價

52.47坪

含車位8.49坪

35.5萬

6.80坪 7~ 7/ 15 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百立海洋帝國

1,875萬

含車位價

50.51坪

含車位9.61坪

37.1萬

4.16坪 8~ 8/ 24 22.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 上文化

高雄市苓雅區凱旋三路811號2樓之1

1,950萬

含車位205萬

54.32坪

含車位4.82坪

35.3萬

5.92坪 2~ 2/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新文化城安

高雄市苓雅區三多二路廣東二街【新文化城安】C棟0號

1,960萬

含車位210萬

52.35坪

含車位6.82坪

38.4萬

3.19坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

1,980萬

29.94坪

66.1萬

24.50坪 1~ 2/ 2 56.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 新文化城安

高雄市苓雅區三多二路廣東二街【新文化城安】C棟0號

2,000萬

含車位220萬

52.35坪

含車位6.82坪

39.1萬

3.19坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 新文化城安

高雄市苓雅區三多二路廣東二街【新文化城安】C棟0號

2,000萬

含車位210萬

52.35坪

含車位6.82坪

39.3萬

3.19坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 上文化

高雄市苓雅區凱旋三路811號2樓之2

2,015萬

含車位210萬

54.88坪

含車位5.21坪

36.3萬

5.92坪 2~ 2/ 15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路279號

2,032萬

含車位185萬

48.47坪

含車位7.22坪

44.8萬

6.57坪 1~ 3/ 19 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 新文化城安

高雄市苓雅區三多二路廣東二街【新文化城安】C棟0號

2,045萬

含車位220萬

52.35坪

含車位6.82坪

40.1萬

3.19坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 璟文化大樓

2,050萬

含車位價

66.31坪

含車位6.25坪

30.9萬

9.38坪 4~ 4/ 14 10.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 福懋首耀

高雄市苓雅區三多二路386號4樓之1

2,050萬

含車位價

74.53坪

含車位4.60坪

27.5萬

含傢俱設備費；

 4.39坪 4~ 4/ 15 13.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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