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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓/套房 啟安大樓

高雄市苓雅區中山二路472號3樓之2

365萬

14.67坪

24.9萬

具有與隔壁建物合併使用之交易包含公共設施保留地用地；

 2.01坪 3~ 3/ 14 44.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 情人歐鄉大廈

高雄市苓雅區尚義街165號3樓之4

318萬

19.14坪

16.6萬

含傢俱設備費；

 2.24坪 3~ 3/ 7 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 三多三星

230萬

12.37坪

18.6萬

陽台外推；

 1.33坪 5~ 5/ 12 40.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/套房 中山大廈

高雄市苓雅區中山二路461號6樓之18

220萬

11.95坪

18.4萬

1.63坪 6~ 6/ 11 43.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 亞太投資廣場/亞太花園廣場

高雄市苓雅區三多四路63號3樓之31

15萬

13.52坪

1.1萬

瑕疵物件；

 1.02坪 3~ 3/ 19 32.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 皇甫成功雙星

高雄市苓雅區自強三路27巷36號7樓之8

205萬

13.96坪

14.7萬

*買賣總價包含土地款170萬及建物款35萬元 *本屋以現況交屋賣方已折價買方同意賣方就本屋不須負擔滲漏水、壁癌等物之瑕疵擔保責任。含傢俱設備費；

 1.54坪 7~ 7/ 12 31.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 三信三多大廈

高雄市苓雅區三多二路224號12樓之3

85萬

5.12坪

16.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.50坪 12~ 12/ 12 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 85大樓

468萬

15.22坪

30.7萬

0.59坪 26~ 26/ 85 23.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈/套房 荷蘭小皇族

高雄市苓雅區正言路39號4樓之1

125萬

11.05坪

11.3萬

1.23坪 4~ 4/ 10 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 興富發大悅

高雄市苓雅區七賢一路121號9樓之9

565萬

19.45坪

29.1萬

含傢俱設備費；

 1.05坪 9~ 9/ 29 4.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 青年商務大樓

368萬

12.72坪

28.9萬

1.26坪 8~ 8/ 12 31.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/套房 青年商務大樓

高雄市苓雅區青年二路212號8樓之7

368萬

13.12坪

28.1萬

含傢俱設備費；其他增建；

 1.26坪 8~ 8/ 12 31.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 貴族儷舍

195萬

11.36坪

17.2萬

1.04坪 4~ 4/ 12 31.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/套房 貴族儷舍

高雄市苓雅區永泰路72號4樓之3

195萬

11.50坪

17.0萬

1.04坪 4~ 4/ 12 32.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 羅馬大廈

高雄市苓雅區海邊路42號10樓之15

120萬

4.83坪

24.9萬

其他增建；

 0.75坪 10~ 10/ 12 42.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 中正文化DC大樓

306萬

11.26坪

27.2萬

0.98坪 5~ 5/ 14 25.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓/套房 85大樓

162萬

10.68坪

15.2萬

0.33坪 32~ 32/ 85 23.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓/套房 85大樓

290萬

15.04坪

19.3萬

0.05坪 23~ 23/ 85 23.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓/套房 歐帝聯合大廈

高雄市苓雅區六合路138號8樓之1

293萬

15.56坪

18.8萬

1.48坪 8~ 8/ 12 31.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓/套房 國穗大廈

147萬

7.47坪

19.7萬

1.52坪 3~ 3/ 5 32.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓/套房 蘇黎世大廈

550萬

含車位價

19.24坪

含車位4.96坪

28.6萬

1.29坪 10~ 10/ 13 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓/套房 羅馬大廈

高雄市苓雅區海邊路42號11樓之10

155萬

5.38坪

28.8萬

0.71坪 11~ 11/ 12 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 中山大廈

220萬

7.03坪

31.3萬

0.52坪 11~ 11/ 11 43.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓/套房 貴族儷舍

高雄市苓雅區永泰路72號9樓之7

218萬

13.44坪

16.2萬

1.19坪 9~ 9/ 12 32.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 百星凱撒天地

330萬

15.82坪

20.9萬

1.40坪 12~ 12/ 12 34.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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