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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓/辦公 智慧星座企業大樓

高雄市苓雅區四維四路172之7號4樓之4

255萬

23.63坪

10.8萬

2.23坪 4~ 4/ 12 33.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 松廈易居

苓中路155號6樓之2

368萬

16.29坪

22.6萬

2.23坪 6~ 6/ 10 29.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 和宜漂亮

興中二路138號9樓之11

980萬

含車位價

34.99坪

含車位8.37坪

28.0萬

2.14坪 9~ 9/ 15 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 台鳳帝門

成功一路232號5樓之1

380萬

26.42坪

14.4萬

2.10坪 5~ 5/ 20 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 名門天下大樓

高雄市苓雅區四維四路170之5號10樓

400萬

23.49坪

17.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.09坪 10~ 10/ 12 34.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 台鳳帝門

高雄市苓雅區成功一路232號8樓之1

360萬

26.43坪

13.6萬

2.09坪 8~ 8/ 20 30.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 住宅大賞

興中二路148號13樓之11

520萬

20.42坪

25.5萬

2.07坪 13~ 14/ 24 26.6年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 城中小貴族

四維四路172之3號10樓

478萬

21.94坪

21.8萬

2.04坪 10~ 10/ 12 34.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/辦公 台鳳帝門

高雄市苓雅區成功一路232號4樓之4

425萬

含車位價

40.47坪

含車位坪數

10.5萬

2.02坪 4~ 4/ 20 30.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 摩登個性大樓

苓南路7號10樓之10

460萬

21.34坪

21.6萬

1.99坪 10~ 10/ 12 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 摩登個性大樓

高雄市苓雅區苓南路7號8樓之10

558萬

21.64坪

25.8萬

1.99坪 8~ 8/ 12 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 摩登個性大樓

高雄市苓雅區苓南路7號10樓之10

460萬

21.64坪

21.3萬

陽台外推；

 1.99坪 10~ 10/ 12 29.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 皇甫成功雙星

自強三路27巷36號7樓之2

350萬

含車位價

19.98坪

含車位坪數

17.5萬

1.98坪 7~ 7/ 12 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 皇甫成功雙星

高雄市苓雅區自強三路27巷36號7樓之2

350萬

含車位價

20.32坪

含車位坪數

17.2萬

含傢俱設備費；

 1.98坪 7~ 7/ 12 31.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 摩登個性大樓

苓南路7號8樓之9

410萬

19.69坪

20.8萬

1.97坪 8~ 8/ 12 28.4年 3房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 摩登個性大樓

高雄市苓雅區苓南路7號8樓之9

410萬

19.99坪

20.5萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 1.97坪 8~ 8/ 12 28.5年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 一方‧淨Ⅲ

苓雅二路189巷10號9樓

750萬

23.53坪

31.9萬

1.96坪 9~ 9/ 15 3.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 海景紅樓

苓中路12號5樓之4

250萬

11.69坪

21.4萬

1.91坪 5~ 5/ 7 33.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 和宜漂亮

興中二路138號7樓之3

836萬

含車位價

32.08坪

含車位坪數

26.1萬

1.89坪 7~ 7/ 15 3.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 和宜漂亮

興中二路138號6樓之3

910萬

含車位價

31.76坪

含車位8.37坪

28.7萬

1.89坪 6~ 6/ 15 4.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 國聯漢神棧

高雄市苓雅區成功一路226號10樓之1

911萬

含車位價

27.60坪

含車位3.37坪

33.0萬

1.87坪 10~ 10/ 15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 國聯漢神棧

高雄市苓雅區成功一路226號8樓之1

765萬

含車位118萬

27.60坪

含車位3.37坪

26.7萬

1.87坪 8~ 8/ 15 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 國聯漢神棧

高雄市苓雅區成功一路226號2樓之1

796萬

24.22坪

32.9萬

1.87坪 2~ 2/ 15 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 一方‧淨Ⅲ

高雄市苓雅區苓雅二路189巷10號13樓

750萬

含車位價

22.33坪

含車位2.39坪

33.6萬

1.87坪 13~ 13/ 15 3.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 國聯漢神棧

高雄市苓雅區成功一路226號5樓之1

835萬

24.22坪

34.5萬

1.87坪 5~ 5/ 15 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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