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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 鳳凰康澤

高雄市苓雅區光華一路297號3樓

2,825萬

含車位345萬

66.82坪

含車位8.32坪

42.4萬

4.02坪 3~ 3/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳凰康澤

高雄市苓雅區光華一路297號11樓

2,980萬

含車位355萬

66.82坪

含車位8.32坪

44.9萬

4.02坪 11~ 11/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 豪門世家大廈

高雄市苓雅區新田路107號5樓

1,100萬

66.67坪

16.5萬

12.40坪 5~ 5/ 7 36.0年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百立帝國王座/加冕人生

高雄市苓雅區光華一路148之83號18樓之1

1,630萬

含車位120萬

66.60坪

含車位坪數

24.5萬

5.37坪 18~ 18/ 18 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 福懋鼎湛

2,150萬

含車位價

66.40坪

含車位5.05坪

32.4萬

4.46坪 14~ 14/ 15 14.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 中正豪門天廈

1,570萬

含車位價

66.40坪

含車位坪數

23.7萬

7.44坪 3~ 3/ 14 36.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 璟文化大樓

2,050萬

含車位價

66.31坪

含車位6.25坪

30.9萬

9.38坪 4~ 4/ 14 11.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

高雄市苓雅區泰順街12號17樓

2,876萬

含車位395萬

66.26坪

含車位12.02坪

45.7萬

6.47坪 17~ 17/ 22 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 上文化

高雄市苓雅區凱旋三路811號15樓之1

2,810萬

含車位420萬

66.16坪

含車位10.41坪

42.9萬

6.62坪 15~ 15/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 上文化

高雄市苓雅區凱旋三路811號15樓之2

2,880萬

含車位440萬

66.13坪

含車位10.41坪

43.8萬

6.62坪 15~ 15/ 15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 上文化

高雄市苓雅區英祥街10號15樓之1

2,600萬

含車位420萬

65.48坪

含車位10.41坪

39.6萬

6.52坪 15~ 15/ 15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百立首府帝國

高雄市苓雅區民權一路90號3樓

1,030萬

含車位價

65.24坪

含車位坪數

15.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.32坪 3~ 3/ 12 36.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

高雄市苓雅區泰順街16號21樓

2,725萬

含車位390萬

65.21坪

含車位12.02坪

43.9萬

6.36坪 21~ 21/ 22 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

高雄市苓雅區泰順街16號17樓

2,868萬

含車位395萬

65.21坪

含車位12.02坪

46.5萬

6.36坪 17~ 17/ 22 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 宏總2001廣場

1,340萬

含車位價

64.96坪

含車位坪數

20.6萬

5.52坪 10~ 10/ 17 35.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

高雄市苓雅區泰順街16號20樓

2,938萬

含車位440萬

64.92坪

含車位11.72坪

47.0萬

6.36坪 20~ 20/ 22 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

高雄市苓雅區泰順街16號16樓

2,900萬

含車位415萬

64.92坪

含車位11.72坪

46.7萬

6.36坪 16~ 16/ 22 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 ABC國際哈佛區康橋區

1,270萬

含車位價

64.78坪

含車位坪數

19.6萬

10.16坪 9~ 9/ 14 34.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 大統名人世界

高雄市苓雅區仁智街106巷12號3樓之2

1,200萬

64.70坪

18.6萬

11.98坪 3~ 3/ 7 36.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳凰康澤

高雄市苓雅區光華一路297號4樓

3,005萬

含車位235萬

64.63坪

含車位6.13坪

47.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.02坪 4~ 4/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳凰康澤

高雄市苓雅區光華一路297號8樓

2,802萬

含車位255萬

64.63坪

含車位6.13坪

43.5萬

4.02坪 8~ 8/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳凰康澤

高雄市苓雅區光華一路297號5樓

2,720萬

含車位245萬

64.63坪

含車位6.13坪

42.3萬

4.02坪 5~ 5/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳凰康澤

高雄市苓雅區光華一路297號14樓

2,820萬

含車位270萬

64.63坪

含車位6.13坪

43.6萬

4.02坪 14~ 14/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳凰康澤

高雄市苓雅區光華一路297號6樓

2,812萬

含車位245萬

64.63坪

含車位6.13坪

43.9萬

4.02坪 6~ 6/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳凰康澤

高雄市苓雅區光華一路297號7樓

2,776萬

含車位255萬

64.63坪

含車位6.13坪

43.1萬

4.02坪 7~ 7/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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