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00353

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 興連城極粋/興連城W&G

高雄市苓雅區四維二路325號8樓之2

1,108萬

含車位120萬

25.26坪

含車位2.80坪

44.0萬

2.18坪 8~ 8/ 12 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 興連城極粋/興連城W&G

高雄市苓雅區四維二路325號6樓之2

1,085萬

含車位105萬

25.26坪

含車位2.80坪

43.6萬

2.18坪 6~ 6/ 12 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 微笑時代

高雄市前鎮區廣西路203號5樓之7

530萬

25.16坪

21.1萬

建物坐落地號：盛興段1492地號；地上權房屋；

 0.00坪 5~ 5/ 16 5.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 微笑時代

廣西路205號7樓之1

610萬

25.16坪

24.2萬

0.00坪 7~ 7/ 16 5.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 微笑時代

廣西路201號16樓之7

545萬

25.15坪

21.7萬

含傢俱設備費；地上權房屋；

 0.00坪 16~ 16/ 16 5.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 微笑時代

高雄市前鎮區廣西路213號13樓之7

550萬

25.15坪

21.9萬

地上權房屋；

 0.00坪 13~ 13/ 16 5.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 微笑時代

高雄市前鎮區廣西路211號6樓之7

528萬

25.15坪

21.0萬

0.00坪 6~ 6/ 16 5.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 興連城極粋/興連城W&G

高雄市苓雅區四維二路325號5樓之2

1,118萬

含車位150萬

25.08坪

含車位2.80坪

43.4萬

2.16坪 5~ 5/ 12 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 興連城極粋/興連城W&G

高雄市苓雅區四維二路325號8樓之1

1,095萬

含車位135萬

25.00坪

含車位2.80坪

43.3萬

2.16坪 8~ 8/ 12 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 興連城極粋/興連城W&G

高雄市苓雅區四維二路325號4樓之1

1,112萬

含車位100萬

25.00坪

含車位2.80坪

45.6萬

含裝潢費；

 2.16坪 4~ 4/ 12 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 興連城極粋/興連城W&G

高雄市苓雅區四維二路325號2樓之1

1,081萬

含車位105萬

25.00坪

含車位2.80坪

44.0萬

含裝潢費；

 2.16坪 2~ 2/ 12 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 京城貴賓

高雄市前鎮區三多三路91號7樓之1

735萬

24.75坪

29.7萬

1.79坪 7~ 7/ 14 18.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 四季淳

高雄市苓雅區光華一路43號11樓

824萬

24.66坪

33.4萬

陽台外推；

 1.72坪 11~ 11/ 15 6.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 豊御

高雄市苓雅區林德官段一小段2133地號等7筆【豊御】B棟3號

970萬

24.52坪

39.6萬

2.39坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 豊御

高雄市苓雅區林德官段【豊御】B棟14號

1,089萬

24.52坪

44.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.39坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 豊御

高雄市苓雅區林德官段【豊御】B棟15號

1,108萬

24.52坪

45.2萬

2.39坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 四季淳

光華一路49號4樓

795萬

24.29坪

32.7萬

1.84坪 4~ 4/ 15 6.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 四季淳

光華一路49號2樓

900萬

24.29坪

37.1萬

1.72坪 2~ 2/ 15 7.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 鴛鴦雙子星大廈

復興二路3號4樓之7

450萬

24.27坪

18.5萬

2.38坪 4~ 4/ 12 40.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 青耘

復興二路142號7樓之7

780萬

24.25坪

32.2萬

1.77坪 7~ 7/ 15 2.5年 1房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 青耘

高雄市苓雅區復興二路142號5樓之5

888萬

24.17坪

36.7萬

1.77坪 5~ 5/ 15 2.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 興連城極粋/興連城W&G

高雄市苓雅區四維二路325號7樓之5

1,042萬

23.83坪

43.7萬

2.30坪 7~ 7/ 12 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 興連城極粋/興連城W&G

高雄市苓雅區四維二路325號9樓之5

1,100萬

23.83坪

46.2萬

含裝潢費；

 2.30坪 9~ 9/ 12 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 興連城極粋/興連城W&G

高雄市苓雅區四維二路325號3樓之5

1,060萬

23.83坪

44.5萬

含裝潢費；

 2.30坪 3~ 3/ 12 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 興連城極粋/興連城W&G

高雄市苓雅區四維二路325號8樓之5

1,100萬

23.83坪

46.2萬

含裝潢費；

 2.30坪 8~ 8/ 12 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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