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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10809 透天厝

高雄市苓雅區廣州ㄧ街120號

4,399萬

121.37坪

36.2萬

54.15坪 1~ 3/ 3 36.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

福裕段1058地號

894萬

-

16.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 53.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

林德官段1110地號

1,575萬

-

29.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 53.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/其他

高雄市苓雅區正義路193巷44號

830萬

21.95坪

37.8萬

三親等買賣、共有人間買賣，契約價格依土地公告現值及房屋評定現值計算

 53.03坪 1~ 2/ 2 46.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

2,806萬

-

53.0萬

52.94坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10907 土地

過田子段771地號

2,806萬

-

53.0萬

52.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

林德官段1333地號

10,322萬

-

195.0萬

52.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

高雄市苓雅區英義街54巷5號

1,900萬

43.98坪

43.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 52.94坪 1~ 2/ 2 48.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

1,450萬

59.48坪

24.4萬

52.64坪 1~ 2/ 2 45.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10905 透天厝

高雄市苓雅區武營路635巷5弄4號

1,350萬

59.48坪

22.7萬

含增建或未登記建物。;

 52.64坪 1~ 2/ 2 44.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

衛武段322-5地號

334萬

-

6.4萬

包含公共設施保留地之交易

 52.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10806 透天厝

3,700萬

164.91坪

22.4萬

52.03坪 1~ 5/ 5 5.2年 34房(室)0廳34衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝

高雄市苓雅區樂仁路56號

2,935萬

111.20坪

26.4萬

一樓、頂樓及防火巷增建。本標的物現況有壁癌、水痕及滲漏水情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 52.00坪 1~ 3/ 3 47.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

正言段552-3地號

248萬

-

4.8萬

包含公共設施保留地用地；

 51.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/辦公 台鳳帝門

高雄市苓雅區成功一路232號地下一層之1、之2、地下二層之1、之2

4,368萬

672.54坪

6.5萬

51.29坪 -2~ -2/ 20 26.6年
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

高雄市苓雅區中山二路478號

9,450萬

103.93坪

90.9萬

中山二路478號1至2樓開放式空間599-8地號價格112萬元其他增建；

 51.12坪 1~ 3/ 3 51.0年 5房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝 大砌硯5期景泰然

高雄市苓雅區苓中路33巷15號

5,000萬

171.74坪

29.1萬

建商與地主合建案。；

 50.82坪 1~ 5/ 5 3.5年 5房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

苓洲段1198-1地號

689萬

-

13.6萬

包含公共設施保留地用地；

 50.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

3,200萬

138.53坪

23.1萬

50.52坪 1~ 5/ 5 41.2年
資料來源：永慶房產集團
11006 土地

五塊厝段二小段2605地號

3,536萬

-

70.0萬

50.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

五塊厝段2007地號

3,526萬

-

70.0萬

雙方合意土地增值稅及印花稅1092314元、代書費25500元皆由買方負擔，列入成本。

 50.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

林聖段1071-5地號

289萬

-

5.8萬

包含公共設施保留地用地；

 49.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市苓雅區凱旋二路170號

6,500萬

194.58坪

33.4萬

其他增建；

 49.91坪 1~ 5/ 5 7.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

高雄市苓雅區凱旋二路170號

6,800萬

194.58坪

35.0萬

其他增建；

 49.91坪 1~ 5/ 5 7.6年 3房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

2,100萬

-

42.3萬

49.61坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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