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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝/店面

5,800萬

13.96坪

415.4萬

65.34坪 1~ 1/ 1 30.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 萬和大廈

高雄市苓雅區中正二路89號6樓之4

50萬

14.02坪

3.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.13坪 6~ 6/ 12 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 85大樓

315萬

14.08坪

22.4萬

0.26坪 24~ 24/ 85 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 85大樓

305萬

14.08坪

21.7萬

0.26坪 20~ 20/ 85 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 金龍大廈

高雄市苓雅區三多四路77巷2之5號

266萬

14.28坪

18.6萬

3.75坪 6~ 6/ 7 46.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 住宅大賞

338萬

14.29坪

23.7萬

1.44坪 19~ 20/ 24 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 住宅大賞

295萬

14.29坪

20.7萬

1.44坪 13~ 13/ 24 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓/店面

920萬

14.44坪

63.7萬

6.74坪 1~ 1/ 5 44.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/套房 中正ICR華廈

260萬

14.51坪

17.9萬

2.46坪 6~ 6/ 7 33.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 蘇黎世大廈

高雄市苓雅區自強三路177號7樓之7

390萬

14.54坪

26.8萬

1.31坪 7~ 7/ 13 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 蘇黎世大廈

450萬

14.63坪

30.8萬

1.32坪 3~ 3/ 13 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/套房 玫瑰廣場

高雄市苓雅區廣州一街127之5號

960萬

14.69坪

65.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.00坪 1~ 2/ 7 42.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 蘇黎世大廈

高雄市苓雅區自強三路177號12樓之1

485萬

14.81坪

32.8萬

主臥陽台外推其他增建；

 1.34坪 12~ 12/ 13 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 中正ICR華廈

高雄市苓雅區身修路37號4樓之4

220萬

14.87坪

14.8萬

2.46坪 4~ 4/ 7 32.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 中正ICR華廈

高雄市苓雅區身修路37號6樓之4

260萬

14.87坪

17.5萬

陽台外推；

 2.46坪 6~ 6/ 7 33.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

450萬

14.88坪

30.2萬

13.92坪 1~ 2/ 2 48.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市苓雅區開封路112之10號

280萬

14.88坪

18.8萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 4.66坪 4~ 4/ 5 47.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號24樓之35

338萬

15.04坪

22.5萬

含傢俱設備費；

 0.26坪 24~ 24/ 85 24.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號17樓之25

292萬

15.16坪

19.3萬

0.59坪 17~ 17/ 85 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 85大樓

282萬

15.17坪

18.6萬

0.26坪 20~ 20/ 85 24.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號18樓之29

300萬

15.17坪

19.8萬

0.59坪 18~ 18/ 85 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號32樓之15

350萬

15.18坪

23.1萬

含傢俱設備費；

 0.59坪 32~ 32/ 85 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房

高雄市苓雅區仁義街131巷3號5樓之2

355萬

15.19坪

23.4萬

已折讓價金，不負瑕疵擔保

 3.34坪 5~ 5/ 5 34.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 中正生活館大樓

380萬

含車位價

15.22坪

含車位坪數

25.0萬

1.14坪 3~ 3/ 14 23.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號22樓之47

390萬

15.22坪

25.6萬

0.59坪 22~ 22/ 85 24.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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