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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 棋琴三重奏

高雄市苓雅區中正一路150號13樓之5

900萬

34.26坪

26.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.77坪 13~ 13/ 14 20.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

480萬

27.75坪

17.3萬

8.44坪 5~ 5/ 5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 紅樓貴族

高雄市苓雅區中正一路177之2號11樓之3

200萬

10.57坪

18.9萬

1.24坪 11~ 11/ 12 30.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 紅樓貴族

高雄市苓雅區中正一路177之2號4樓之6

180萬

8.82坪

20.4萬

1.06坪 4~ 4/ 12 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 中正生活館大樓

315萬

12.78坪

24.7萬

1.12坪 13~ 13/ 14 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 中正生活館大樓

280萬

12.78坪

21.9萬

1.12坪 14~ 14/ 14 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 中正生活館大樓

560萬

18.59坪

30.1萬

1.63坪 5~ 5/ 14 24.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 中正生活館大樓

650萬

含車位價

21.19坪

含車位坪數

30.7萬

1.69坪 6~ 6/ 14 24.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 天潤

3,000萬

含車位價

108.31坪

含車位5.01坪

27.7萬

5.97坪 4~ 4/ 29 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 中正之星

828萬

24.49坪

33.8萬

1.86坪 10~ 10/ 14 21.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 中正之星

800萬

24.18坪

33.1萬

1.83坪 13~ 13/ 14 21.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/其他 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路251巷2弄2號

2,880萬

54.30坪

53.0萬

大樓之店面含裝潢費；

 6.18坪 1~ 1/ 15 1.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 王象中正

1,060萬

含車位價

81.37坪

含車位坪數

13.0萬

陽台外推；

 7.68坪 6~ 6/ 12 34.7年 6房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路260號2樓之2

1,568萬

含車位價

45.97坪

含車位6.66坪

34.1萬

2.96坪 2~ 2/ 15 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 幸福O8

1,700萬

含車位180萬

45.55坪

含車位6.66坪

39.1萬

2.86坪 4~ 4/ 15 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/辦公 中正企業總部

高雄市苓雅區中正一路263號4樓

1,515萬

含車位價

102.62坪

含車位坪數

14.8萬

本件成交總價款為新台幣1515萬元整，其中土地價款為11763975元整，建物價款為3386025元整。陽台外推；

 9.24坪 4~ 4/ 12 34.9年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 中正O8

1,780萬

含車位價

46.28坪

含車位坪數

38.5萬

2.89坪 18~ 18/ 18 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈

高雄市苓雅區中正一路478號8樓之1

515萬

24.94坪

20.7萬

4.75坪 8~ 8/ 8 44.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 中正長春

598萬

30.28坪

19.8萬

2.87坪 9~ 9/ 12 38.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/辦公 大洋大樓

2,080萬

170.19坪

12.2萬

17.70坪 2~ 2/ 12 44.4年 6房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 大洋大樓

800萬

40.53坪

19.7萬

4.19坪 5~ 5/ 12 44.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 朱豐

高雄市苓雅區中正二路161號12樓之6

630萬

27.71坪

22.7萬

3.65坪 12~ 12/ 12 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 朱豐

高雄市苓雅區中正二路161號8樓之7

650萬

31.63坪

20.6萬

4.13坪 8~ 8/ 12 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 維士比大樓

高雄市苓雅區中正二路175號5樓之3

2,200萬

含車位價

113.60坪

含車位40.45坪

19.4萬

3.78坪 5~ 5/ 32 26.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 仰德漾

978萬

21.14坪

46.3萬

1.54坪 12~ 12/ 15 3.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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